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金牌园区

北京八达岭经济开发区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

八达岭经济开发区所在地区属大陆性季风气候,是温带与中温带、半干旱与半湿润的过渡地带,夏凉冬冷,无霜期短,昼夜温差大,年平均温度为8.5℃, 7月份最高达23℃ ,1月份最低为-8.8℃,年平均相对湿度为57%,年平均降水量为447.8mm,主导风向为西南及东南风。受该地区地形、地势影响,西南风风速较大。

根据《官厅水库水源保护办法》,官厅水库最高水位线(479米高程)以内范围属于一级保护区,官厅水库最高水位线以外五公里范围内属于二级保护区,上述地区以外官厅水系流域范围之内地区属于三级保护区。八达岭经济开发区位于官厅水库东侧三级保护区内。

园区介绍

北京八达岭经济开发区于1992年8月经北京市人民政府批准成立,2000年12月晋升为市级经济开发区,2006年3月被国家发展改革委员会确定为北京市保留的16家市级开发区之一。

八达岭经济开发区新能源和环保产业发展迅速,已经有中材科技风电叶片公司等龙头企业入驻,开发区周边风力发电、光伏发电和光热实验站示范项目陆续投入运营和启动,形成园区新能源设备生产 + 周边示范项目的发展格局。

新能源和环保产业基地规划到2010年,在风能、太阳能、环保设备、水利发电、生物质能、地热能等领域或某几个领域形成较为完备的产业集群。中长期至2015年,该基地发展成为全国新能源和环保产业基地及新能源和环保设施应用示范区,搭建起高端研发中心和权威的检测中心平台,实现新能源和环保产业研发、制造链条高效对接,形成良好的产学研互动,成为全国新能源应用推广平台。

五大新能源产业集群

开发区自2008年明确发展新能源产业以来,采取“新能源高端研发制造+科技示范应用”的联动发展模式,新能源产业得到了快速发展,逐步形成了五大产业集群:

1、风电产业集群:由中材科技风电叶片股份有限公司、北京玻钢院复合材料有限公司、京能集团官厅风力发电场、北京普华亿能风电技术有限公司、中科院热物理所国家级风电叶片研发检测中心等组成。

2、光伏产业集群:由北京京仪绿能电力系统工程有限公司、国电龙源100兆瓦风光互补项目、八达岭新能源谷屋顶光伏电站、京能集团31兆瓦光伏示范电站、力诺瑞特(北京)新能源技术有限公司、东晨阳光(北京)太阳能科技有限公司、中科院1兆瓦光热发电站等组成。

3、智能电网产业集群:由八达岭新能源谷智能电网系统、北京合锐清合电气有限公司、北京首科通达智能科技有限公司等组成。

4、生物质能产业集群:德青源沼气发电厂、北京合力清源科技有限公司沼气发电设备及相关新能源设备制造企业组成。

5、节能环保产业集群:由北京京城压缩机有限公司、中科通用环保技术公司、北京环都拓普空调有限公司、北京东方润泽节水科技有限公司、北京京仪远东系统工程技术有限公司等组成。

新能源示范效应初步显现,产业链条逐步完善,产业基础初具规模。

区位优势

开发区位于延庆县县城西南,毗邻康庄镇镇区中心,距北京市区62公里。开发区面向河北省的张家口市和怀来县,是北京市联系内蒙、山西和西北各省的大门之一。开发区地处北京与西北地区的交通要塞。

公路

-----京张高速公路

位于八达岭经济开发区南侧。始建于1998年11月的河北京张高速公路是国家重点建设项目,全场79.2公里,西起河北宣化县小慢岭,分别与宣化之大同高速公路和正在建设中的丹东至拉萨国道主干线相连;东至河北与北京交界处,与北京八达岭高速公路衔接。京张高速公路是北京、天津地区通往西北各省的咽喉要道,也是晋煤外运的主要通道之一。

-----110国道

位于八达岭经济开发区的东侧,据开发区10分钟车程。110国道即京银(银川)公路,是晋煤外运和外地蔬菜进京的重要通道,近几年来车流量年均递增8.38%,货物运输量占到北京市货运总量的五分之一。110国道在延庆县内分为两股,一股是八达岭高速(张家口—五环路—天津),另一股市二道河至昌平十三陵。

------八达岭高速公路

位于八达岭经济开发区的东侧,据开发区2分钟车程。八达岭高速公路是延庆县到北京市区的主要干道,时间仅为45分钟,公路运输3小时可到达天津港。

铁路

------大秦铁路

位于八达岭经济开发区的东侧,据开发区12分钟车程。大秦铁路是我国第一条标准最高、装备最好、运输能力最大的电气铁路,它起自大同枢纽韩家岭至河北省秦皇岛,全长653公里,在河北省怀来与丰沙铁路交叉,在京郊怀柔与京通、京承两铁路交叉。大秦铁路是晋煤外运及内蒙古西部、宁夏等地区煤炭外调的重要通道。

------京包线

位于八达岭经济开发区的北侧。是北京与晋北、内蒙古联系的线路,在大同与北同蒲线相接对晋煤外运起着重要作用。

配套设施

道路状况:八达岭经济开发区内已具有一定规模的路网交通,西邻天佑路,南邻京张高速公路,康庄大道斜穿规划用地,均属建设安全的交通干道。区内共开通道路14条,总长度为9200米。

通讯状况:区内有康庄电信分局,开通程控电话6116局、6913局、6912局,总装机容量为9000门。ADSL网络宽带已经开通,能够满足现代化办公需要。区内邮政畅通,特快专递24小时可以到达。

供水系统:开发区所在区域地下水埋深在20-30米之间,单井出水量为1200-2000吨/日,供水管径200mm,日供水能力5万吨,水质指标符合卫生饮用水标准。

供电系统:区内有14.5万千伏安变电站,可保证双路供电,目前实际使用率仅有1/3,尚有近10万千伏安供电余量,能够满足入区企业的用电需要。

供暖系统:区内建有集中供暖中心,安装有热水锅炉4台,总吨位100吨,蒸汽锅炉1台,吨位4吨,总供热能力达70万平方米,可以满足各类入区企业冬季取暖,生产用汽的需要。

污水处理系统:开发区处在三级环境保护区,区内建有污水处理厂,日排污能力可达2000吨,处理深度达到北京市二级排放标准,现已投入使用。

开发区成立十几年来,一直在探索走自己特色的发展模式,结合延庆的生态定位及开发区独有的产业特色和地域特色,确定了今后发展方向,实施“差异化”发展战略,着力打造新能源和环保产业,巩固发展生物医药产业和都市产业。走生态开发区的建设,发展和构建特点鲜明、定位准确,能体现园区优势的道路。充分挖掘园区内在资源优势,以高起点打造主导产业链,形成园区产业竞争力。

着力打造新能源和环保产业园,利用现有土地及成熟的规划条件,打造规模将近2.5平方公里的新能源和环保产业园。新能源和环保产业园分为南区和北区,南区由中国水利水电科学研究院、北京玻璃钢研究设计院、中材科技风机叶片项目及规划中的综合发展区组团;北区由研发检测区、风电产业区、太阳能产业区、生产配套区、拓展功能区组成。风电产业区土地手续齐全,可以作为最先发展区域;研发检测区、太阳能产业区、生产配套区和综合发展区一年之内可以启动;拓展功能区作为储备用地,为新能源和环保产业园后续发展预留空间。

在打造新能源和环保产业园的同时,巩固壮大原有产业,诸如生物医药、都市产业生产基地。充分利用紫光制药有限公司、北方大陆生物工程公司的生物医药基地的雏形载体,向周围辐射发展;以卓欧制衣有限公司、红叶葡萄酒厂、果园老农食品公司、北京高贵食品有限公司为主导,充分利用现已形成的产业基地,推动都市产业的发展和壮大。

北京八达岭经济开发优惠政策

北京八达岭经济开发区管理委员会根据“北京市延庆县人们政府关于鼓励和支持企业发展的政策”精神,特制定本规定:

一、实行优惠级差地价政策 :

在开发区投资兴办实业的信息、电子、环保、生物工程等高新技术产业、名牌产品和知名企业享受优惠地价政策。

二、引进资金奖励政策:

帮助开发区引进高新技术企业兴办实体的工业项目的中间介绍人和帮助引进资金的中间介绍人,由延庆县人们政府对中介人进行投资总额的0.5%的一次性奖励政策。

三、办理进京户口:

外埠在开发区范围内投资兴办实业的,根据实际投资情况,高新技术企业和高新技术成果产业化项目所需的专业技术和管理人才,经用人单位推荐,有关部门审核批准,办理正式进京户口。

四、扶植奖励政策:

为鼓励到我县开发区投资兴办实体企业,促进我县经济发展,根据市对我县的财政管理体制,特制定对入区企业扶植支持政策如下:

(一)工业企业:

1、凡在开发区注册投资,生产经营的工业企业给予上缴增值税12.5%部分,营业税50%部分,企业所得税50%部分的财政扶植。

2、高新技术企业经批准可享受市对科技企业的优惠政策。

(二)凡在我县开发区注册经营的建筑、房地产开发、商贸、旅游文化等企业给予营业税35%部分,增值税10%部分的财政扶植。

(三)县政府对投资额大、经营业绩好的企业年终给予一次性奖励。

(四)区外企业及乡镇工业小区入区企业经县政府批准,可享受开发区政策。

(五)此政策从2002年1月1日起执行,此前开发区优惠政策同时终止。

土地成本

1.防洪费:按土地面积20元/平方米 13333.4元/亩

2.新增建设用地有偿使用费:按土地面积17元/平方米 11333.4元/亩

3.征地管理费:按征地补偿费用的1.5%收取300元/亩

4.征地包干费:按征地补偿费用的5%收取1000元/亩

5.超转基金(耕地):300元/亩

6.土地出让业务费:2%,400元/亩受让方出资

7.契税:4%(按出让金价格)800元/亩受让方出资

8.土地确权测绘费:0.18元/平方米 120元/亩(原价)现价待定

9.房产登记测绘费:0.30元/平方米,另加工本费10元/件

10.土地出让金:100元/平方米(工业用地)66667元/亩

11.征用土地:20000元/亩

12.合计价格:114453.8元/亩


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