创意智慧产业园区,高新技术智慧园区,智慧工业园区招商平台
北京市
切换城市
连接全球智慧园区和企业
助力经济经济发展
19121265461
19121265461
金牌园区

北京马坊工业园区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

1、地理位置:马坊工业区位于平谷的西南部,是平谷区的西南大门,也是西部经济带的龙头,南距102国道仅6公里,北距大秦铁路线平谷站10公里,平谷区地方铁路终点站就设在本镇域内,西距首都机场35公里,东距天津新港130公里。新建的密三路(密云县—三河市)纵贯全境。京平高速路自工业区穿过,并设有出口。

2、地质资料:马坊工业区地处洪积冲积平原,位于?河冲积扇上,区内地势平坦,由西南向东北倾斜,工程地质为二类地区,适宜进行工程建设,地震烈度为8度。

3、气象资料:平谷区属温带大陆性季风气候。年平均降水量为653.9mm,主要集中于夏季的六、七、八、九四个月份。平均风速为1.56m/s,最大风速为1.70m/s。年平均气温为11.50C,最热的七月份平均气温26.10C,极端最高气温40.20C,最冷的一月份平均气温为–5.50C,极端最低温度–26.6 0C 。年平均日照数2729.4小时,平均无霜期191天,最大冻土深度为74mm。

园区介绍

马坊工业园区于2002年10月设立,2006年8月10日经北京市人民政府批准列为16个市级工业开发区之一。园区总规划面积10平方公里,一期建设面积3.45平方公里,交通便利,区位优势明显,基础设施达到“七通一平”标准,道路呈“四横八纵”格局。主要以发展高新技术产业、绿色能源产业、现代制造业为主。

园区地处平谷西南部,与顺义、河北三河接壤。京平-蓟津高速公路横跨东西连接京津两大都市圈。西距首都国际机场35公里,南距天津新港130公里,距京唐港140公里,紧邻G101、G102国道,是北京东部发展带与天津出海口的交汇地。计划在“十二五”末建成平谷至北京市区的轻轨,其中马坊设立一站。到时从马坊到市区的时间将缩短一半。规划中的七环将穿过平谷境内为货运物流提供更为便利的交通。

园区建有110千伏变电站一座,可满足园区的供电需求,电力管网基本全部覆盖园区。污水处理厂一期现已建成,规划日处理能力1.1万m³。园区建有“腾飞园小区”可提供宿舍楼6座分三期建成,一期已完成25000平方米。将建有思创厚德商业中心,为入区企业提供商业、休闲、娱乐等各项需求。

马坊物流基地设有海关和国检等口岸机构,是天津新港向内地的延伸,是北京地区唯一的内陆无水港。可实现 “一次报关、一次查验、一次放行”。2007年12月,中关村科技园区与平谷区政府合作共建马坊高新技术产业基地,该基地落户马坊工业园区,入驻园区的企业可以申请中关村高新技术企业认证,可享受中关村共建基地优惠政策。北京市绿色能源产业基地于2009年8月5日正式在北京马坊工业园区挂牌。

区位优势

三条公路,两条铁路从延庆境内腹地通过,是北京沟交通图通中国西北地区乃至欧洲大陆的重要交通通道和人流、物流干线。铁路延庆南站居开发区中心,京包、大秦铁路分别从开发区两侧通过,110国道,延康——康庄公路紧依开发区。八达岭高速公路使开发区到北京市区的时间仅为45分钟。公路运输3小进可到达天津港,铁路运输4小时可到达秦皇岛港。投资者可利用交通便利实现物流快捷交换。

马坊工业园区地处平谷西南部,与顺义、河北三河接壤。京平-蓟津高速公路横跨东西连接京津两大都市圈。西距首都国际机场35公里,南距天津新港130公里,距京唐港140公里,紧邻G101、G102国道,是北京东部发展带与天津出海口的交汇地。计划在“十二五”末建成平谷至北京市区的轻轨,其中马坊设立一站。到时从马坊到市区的时间将缩短一半。规划中的七环将穿过平谷境内为货运物流提供更为便利的交通。

配套设施

1、供水:平谷区属独立水系,水资源丰富,水质纯洁无污染,达到国家一级饮用水标准。工业区内建有供水厂一座,日供水能力可达13000吨。

2、供电:工业区内现有35kv变电站一座。2005年投资5000万元建设110kv变电站一座,2006年5月可投入使用,以保障未来入区企业的电力供应。

3、供暖:工业区内建有集中供暖供热中心,锅炉吨位180吨。

4、排水:

(1)雨水:根据马坊镇南北低,中间高的地形走势,雨水可分别经北边的小龙河、南边的南干渠汇集排入?河。

(2)污水:工业区内建有污水处理厂,污水管线沿规划道路连网,经南干渠排入?河。

5、通讯:镇内有马坊电信支局一座,程控电话装机容量10000门,拟投资5000万元建40000门电信支局一座,可为用户提供国内、国际电话、电报、传真数据传输与网上漫游等多项服务。

6、绿化:规划公共绿化面积44.07公顷,其中:草坪广场占地100亩,近期建设用地范围内绿化用地面积30.58公顷,其中公共绿地15.71公顷,到2010年镇中心区绿化面积覆盖率达到45%以上。工业区内二期工程绿化面积为200000平米,所有道路将修建5米宽绿化带。

指导思想与发展目标

(一)指导思想

以科学发展观为指导,按照建设“人文北京、科技北京、绿色北京”的要求,立足首都的技术、信息和服务等优势,围绕龙头企业,吸引产业链上下游企业入驻,做大产业集群,着力发展若干有国际竞争力的大型企业和一批有特点、有优势的中小企业,坚持以企业为主体,市场为导向,政府为引导,强化引进、消化吸收、再创新,突破关键技术瓶颈,实现高端发展,形成产业优势突出、产业关联作用显著、特色产业更为发达的发展局面,全面提高北京绿色能源产业基地在经济全球化条件下的整体素质和竞争能力,争取成为首都工业经济的重要支柱、循环经济与生态经济建设示范区。

(二)发展目标

1.总体目标

围绕基地主导产业定位,主要发展太阳能光伏和LED产业。计划用5年时间,吸引30家具有一定规模的国内外绿色能源企业进驻,力争2015年产值达到200亿元。将其建设成为北京以太阳能光伏和LED产业链及应用示范为主体的绿色能源产业基地。

2.阶段目标

根据总体发展目标,基地的规划建设将分为两个阶段,即:启动阶段(2009-2010年)和推动阶段(2011-2015年)。

(1)启动阶段

坚持“规划先行、完善配套”的原则,积极展开基地建设,着力推动产业招商,引进3家以上掌握核心技术的龙头企业,发展一批配套生产企业及相关生产性服务业,使基地绿色能源产业实现初步集聚,到2010年末,基地实现销售收入30亿元,为把基地建设成为国内具有领先地位绿色能源产业基地奠定基础。

(2)推进阶段

坚持“全面推进,高效管理、不断完善”的原则,完成基地建设,深化各项服务功能,持续推进招商引资活动。利用BOT等多种融资模式,运用基地内企业生产的薄膜太阳能电池技术,建设年发电量300万千瓦时太阳能示范电站一座。规划区域引导企业集中建设太阳能光伏和LED应用产品示范区,利用绿色能源技术建造的多功能生活服务配套区等,使基地绿色能源产业实现集聚式发展。到2015年末,基地入驻企业达到30家,实现销售收入200亿元。形成规模化、集群化发展的特色产业基地,成为我国绿色能源产业的发展高地。

四、产业定位与发展重点

(一)产业定位

以太阳能光伏和LED产业为主导产业,大力发展绿色能源和环保产业。

(二)发展重点

1.太阳能光伏

——太阳能电池及组件。通过技术创新,着力提高光电转换效率和组件封装技术水平,减少电池片厚度,密切跟踪薄膜晶硅电池及组件、非晶硅薄膜电池等前沿技术走势,加快研发和产业化步伐。大力发展高转换率太阳能光伏电池、组件产品,积极开发组件封装、单晶硅太阳电池高温低频PECVD氮化硅镀膜、自动跟踪聚光太阳能电池等。

——系统集成。重点开发先进适用的光伏系统优化设计技术,开发生产太阳能光伏发电系统平衡部件,如高效太阳能储能电池、太阳能电源控制器、逆变器等,积极培育或引进专业化的光伏发电专业设计、工程施工企业。

——生产装备。重点开展高纯硅还原炉系统、氢化系统、尾气干法回收系统以及全过程自动化控制技术等关键技术和装备的产业化,重点发展8英寸、12英寸单晶硅生长炉;大容量多晶硅铸锭炉;等离子刻蚀机;丝网印刷机;一体化低温烘干/高温烧结炉;单晶还原炉;线切割设备;物理气相沉积设备(PVD);非晶硅薄膜化学沉积设备(PECVD);清洗机;激光划片机等装备,以及太阳能组件托架、石英埚、石墨坩埚、专用超强玻璃等配套产品,抓紧引进和落实芯片切割等配套设备生产企业落户。

2.LED

——外延片。积极采用蓝宝石、SiC、GaN衬底,生长高效、高亮度、低光衰、高抗静电外延片,引进国外先进的MOCVD技术及相应芯片生产设备,建成国内技术领先的LED外延片生产基地。

——衬底。重点攻克蓝宝石衬底激光剥离等关键技术;引进GaN、InGaN、AlInGaP等半导体材料生产企业,实现高质量大直径LED衬底的规模化生产,形成具有自主知识产权的企业技术标准。

——芯片。解决蓝光芯片垂直结构、四元红光芯片的bonding等关键技术,加快发展高亮度、大功率、大尺寸、低光衰、高抗静电LED芯片。

——LED芯片封装。重点解决低热阻功率型LED封装技术,引进境内外大功率封装企业落户。

——LED背光及照明应用。加快中小尺寸TFT-LCD用高效节能LED背光源产品的研发与生产,扩大LED显示应用范围。加大对大功率照明产品使用寿命、光衰、散热等问题及配套技术的应用研究,重点发展高亮度道路照明灯具、高技术含量、高附加值、高精密度的新型节能艺术灯具、数码灯具、景观灯具、交通信号指示灯、车用LED专用照明及指示器、LED显示屏和全色数码广告牌等。

——关键设备和配套产品。重点攻关MOCVD设备及生长系统、ICP刻蚀机、LED分选设备、检测设备等。

3.产业融合

积极采用风、光、电互补技术提高产品的性能和科技含量,促进半导体照明、太阳能光伏以及传统照明产业的有机融合,加快推进以太阳能电池为光源、以LED显示或照明等应用产品和市场的开发。重点发展光电互补LED交通信号、户外看板、广告牌、路灯等,以及太阳能储能电池、电源逆变器、智能充电器、太阳能电池控制芯片、可编程电源管理器和驱动电路模块等关键产品及部件。

4.示范推广

以应用促发展,以示范促应用,扩大LED和太阳能光伏技术在室内外照明、信号指示、信息显示等方面的应用,在城区生产、生活等多个领域普遍应用技术成熟、性能稳定的LED和太阳能光伏产品。全方位推进LED照明和太阳能光伏的综合应用,提高我市LED和太阳能光伏产业的知名度和影响力。

五、基地规划方案

(一)布局原则

1.集约用地原则

立足于集约用地,落实《关于北京市工业开发区(基地)建设项目节约用地和资源的意见》,通过挖掘内涵提高土地集约利用水平,努力提高单位面积产出,实现土地资源的最优配置,走高效利用资源、集约使用土地的发展道路。

2.产业集聚原则

依托马坊工业园区现有产业基础,遵循绿色能源产业的发展规律,通过合理的布局调整促进产业集聚发展,引导绿色能源项目向产业基地有序集中,形成产业规模优势,打造特色鲜明的绿色能源产业配套发展格局。

3.高端发展原则

发挥进入基地龙头企业作用,紧密结合我市的科技资源优势,准确把握绿色能源产业链条的特点,着重发展产业价值链中的具有战略意义的关键环节,促进北京绿色能源科技优势有效转化为生产优势。

(二)空间布局

北京绿色能源产业基地的布局将构建“三区一中心”。“三区”指生产制造区、综合服务配套区和技术推广示范区,“一中心”指在基地内建设研发中心。

(三)功能定位

1.生产制造区。主要是太阳能电池和制造设备的生产;LED装备制造、LED制造、LED应用产品制造。

2.综合服务配套区。引进太阳能光伏和LED产业的检测、标定等生产性服务业。

3.技术推广示范区。对最高端的太阳能光伏技术和中下游应用产品进行展示、推广;建立LED文化创意中心。

4.研发中心。一是通过建立高端的综合研发中心,搭建技术平台,配备公共研发试验设施,从国际、国内两个市场吸引专业领域的科技人才,对太阳能光伏技术和LED产品的持续开发,不断深化,突破技术瓶颈,最终掌握核心技术,使其达到国际级研发水平。二是加强成果转化,孵化一批技术领先的骨干企业。三是建立国际交流合作平台。

六、措施及建议

(一)加强基地组织管理

由市政府相关部门和平谷区政府组建北京绿色能源产业基地领导小组,负责基地重大事项决策与协调工作。单独设立北京绿色能源产业基地管委会,主任由主管区长担任,马坊工业园区管委会主任担任常务副主任,负责基地建设管理、招商引资、运营等工作。聘请行业专家组建基地专家咨询委员会,为产业基地的重大事项建设、拟入驻基地的企业和项目提供咨询服务。

(二)加大政策扶持力度

一是市、区两级政府针对太阳能光伏等绿色能源产业和LED产业特点,设立产业专项发展资金,用于对公共技术服务平台建设、企业技术开发、新产品开发的引导。对重点技术创新和产业化项目予以优先支持,对符合条件的重大项目贷款给予全额贴息。对于太阳能光伏等绿色能源产业和LED产业研发体系建设优先申请市科技资金支持。

二是搭建企业融资平台,有效引导金融机构增加对LED产业和太阳能光伏等绿色能源产业的信贷资金投入,创造条件支持重点企业在证券市场上市融资或通过发行债券筹措资金。

三是对生产企业实行优惠的财税、土地与规费政策。制定实施促进我市LED和太阳能光伏产业发展的优惠政策。

四是加大政府采购与扶持力度。制定鼓励LED和太阳能光伏产品应用的实施意见,编制LED和太阳能光伏产品政府采购办法,大力推广使用LED和太阳能电池等节能产品,规划建设应用示范道路、广场和示范景区(绿地)及示范小区,鼓励开展屋顶或建筑一体化太阳能发电试点示范工程,推动并网发电应用。

五是市京信委、发改委、科委对北京绿色能源基地建设给予相关资金支持,推动产业基地建设。

(三)加大招商引资力度

强化对欧、美、日重点企业的招商引资,抓住台湾LED产业转移的契机,根据我市LED和太阳能光伏产业链的现状,充分利用各种优惠政策,有针对性地引进一批研发实力强、生产规模大的世界知名企业,壮大我市LED和太阳能光伏产业规模,提高产业集聚度和发展水平。要在引进产业资本的同时,加强核心、关键技术和高层次技术、管理人才的引进,积极鼓励企业在基地设立研发中心,推动我市LED产业和太阳能光伏等绿色能源产业由生产制造向自主研发的方向转变。

(四)加快人才培养和引智进度

支持本市高等院校开设光电子专业和专业技能课程,改善办学条件,加强师资队伍、课程和教材建设,为我市培养光电子专业人才和高级技工;鼓励企业通过委培、定向等方式与院校联合培养专业技术人才;人事和劳动部门要加大产业发展紧缺人才引进力度,特别是LED和光伏专业技术带头人和高级管理人才,要营造环境,大力吸引海外优秀留学归来人员来基地工作或聘为技术顾问,在引进国际先进水平的LED和光伏产业项目的同时,鼓励以项目带技术和人才,为产业发展多做贡献。

(五)鼓励开展技术创新

加强创新体系建设,鼓励生产企业建立健全技术开发机构,强化科技投入,突破关键技术,使其真正成为技术创新主体。加强太阳能光伏和LED产、学、研、用结合,联合国内外知名院校和科研机构,开展重大技术项目攻关及促进成果产业化工作,努力掌握具有自主知识产权的核心技术,强化知识产权保护。推动国家“极大规模集成电路制造装备及成套工艺”重大专项的成果在太阳能光伏和LED等领域的广泛应用,实现关键装备的自主研发和升级换代。利用北京市现有优势,围绕太阳能光伏和LED生产线中的专用关键装备,与工艺研发单位结合开展联合重点攻关。

(六)积极推进示范工程建设

在基地规划建设的同时推动LED应用示范工程和太阳能光伏等绿色能源应用示范工程,落实《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》(财建[2009]128号)要求,建设太阳能光伏与建筑一体化(BIPV)技术应用示范工程,用现实、活泼、生动的范例加强宣传、推广和普及太阳能电池和LED产品的利用,增强公众对太阳能电池和LED产品的感性认识,力求达到示范、科普、旅游等的综合效果。

(七)建设公共服务平台

推动在基地建设公共服务平台建设,完善LED产业和太阳能光伏等绿色能源产业的系统开发、人员培训等技术服务体系,引进检测、认定机构,推动产品标准化制定,积极开展与国外技术交流,加强合作,为绿色能源产业的研发、产品制造提供服务。

1、凡在我镇工业区内投资建厂的企业将享有土地优惠政策。

2、企业办理土地证,区以上政府收取的费用由投资者交纳,镇政府视企业规模、产值、税收、就业人数等收取土地补偿费,土地补偿费标准为3—5万元/亩,可一次性付清,亦可分期付款。

3、以租赁形式使用土地,租金根据地块位置,基础设施状况而定,原则上每年1000—2000元/亩,一次性付清,亦可分期付款,同时镇政府收取工业区基础设施接口费10000元/亩,一次性付清,租期最长为50年。

4、来我区兴办的生产型企业:1)按相当于形成区级财力的企业所得税前六年给予全额扶持,后六年减半扶持;2)按相当于形成区级财力的增值税、营业税给予70%的资金扶持;3)实际投资额在5000万元(含5000万元)以上的重点企业前期建设给予贷款贴息扶持。

5、对引进各类型企业的招商人员的奖励:1)引进生产型企业的,待企业建成投产后,按实际投资的1.5%给予一次性奖励。

6、投资25万人民币兴建实业,并在区内购买一套住房或投资100万元人民币兴办生产型企业,可享受北京市小城镇户籍待遇,办理北京市正式城镇户口。


联系我们申请入驻
立即领取园区财政奖励 最高100万
一站式招商引资平台 找园区 找项目 保税园区