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金牌园区

良乡工业开发区

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

良乡工业开发区,始建于1992年10月,原规划面积2平方公里,现增长到6平方公里。为实现建设良乡精品生态卫星城的目标,房山区委、区政府决定将其建成科技园区。为此,开发区在加强基础设施建设,改善区域投资环境的同时,积极引进美国、日本、香港和国内“三高五少”的高科技企业。1998年,房山区政府又与中国军事医学科学院、国防科技大学、北京理工大学、中国原子能科学研究院等十大科研院所合作,在开发区共建高科技园区。从而使其成为集生物、医药、光机电于一体的科技园区,上缴国家税金和实现利润两年翻了四番,去年分别达到5000万元和3500万元。美国PLP 公司与北京电力研究所合作创办的帕尔普线路有限公司,在国内首家生产的电力预绞线,是世界防风抗震领域中公认的领导者,十多名生产职工去年创产值860 万元,上缴税金115万元。

据了解,该开发区的科技产业后劲进一步增强,在现有的178 家企业中,高新技术企业达 65%。北京天维康高科技有限公司是以高档天然保健食品、化妆品的开发、制造、加工等为主的高新技术企业,今年7月投产后,预计年产值可达3.4亿元,利税1.8 亿元。北京华元投资公司与军事医学科学院共同组建的北京四环医药投资公司,在此兴建生物医药城,并在其中建立生物医药孵化器--北京四环生命科学研究院,主要进行高科技含量的生物医药制品的研究开发与生产销售,最终占地300 亩,建成全国最大的生物医药基地。

4月5日,从农业部“关于批准第一批全国乡镇科技园区的通知”中获悉,房山区良乡工业开发区不仅是北京市唯一获此称号的单位,而且名列全国57家科技园区之首。

区位优势
配套设施

为进一步加快良乡卫星城开发建设,鼓励国内外企事业单位、科研院所、高等院校和其他经济组织或个人,在良乡卫星城规划区和良乡工业区内以合资、合作或独资等多种形式进行投资,特制定以下政策:

一、鼓励区外、国外的企事业单位或个人在卫星城内建设旅游设施和新建商业设施。凡内商投资在100万元以上、外商投资在500万元以上的基础设施建设用地,经卫星城管委会批准,土地出让价按评估价给予10—30%的优惠。

二、鼓励兴办产品出口型、先进技术型企业和科研联合体。凡在卫星城内从事新技术、新工艺、新产品、新材料的引进开发,并取得市科委等部门颁发的《新技术企业证书》的企业,可享受北京市新技术产业开发试验区的各项优惠政策(按京政发[1991]63号文件执行)。

三、新办民营科技企业,从有营业收入之日起,其上缴的所得税前两年由区财政全部奖励给企业,后三年按50%奖励给企业,做为企业发展基金。

四、凡新进入良乡卫星城及工业区的国有、集体和其它各种不同性质的企业,在房山区注册并纳税的,其上缴的增值税、营业税、所得税属区财政留成部分,由区财政奖励60%,连续奖励五年。三资企业享受国家和北京市已制定的优惠政策。

五、进入良乡工业区的个体、私营、民营科技企业与入良乡工业区的国有、集体企业,在用地、用电、税收等方面享受同等待遇。

六、良乡工业区内土地可以根据项目情况,按低于出让价20—30%给予优惠。从批准建立之日起5年内免交土地使用费。允许以土地使用权入股合作经营;允许租凭及分期购买土地使用权;允许转让土地使用权,超出原出让部分的销售利润双方协商分配。

七、进入良乡工业区的企业,可享受减免6项费用的照顾,即:免交大市政费、四源费;减收50%的建设工程规划许可证费、开工建设许可证费、招投标管理费、粘土砖限制使用费。

八、各乡镇引入良乡工业区的项目,其税收属区留成部分,由区财政全部返还给各乡镇,其经济指标统计到引入单位。

九、对为良乡卫星城开发建设引进资金或项目的单位和个人,可在投资到位后,由受益方按引进资金数额的1—3%给予一次性奖励。

十、对在良乡卫星城内进行基础设施、旧城改造和教育文化设施建设等重要项目,采取更优惠的政策,实行一事一议,由区政府专题研究决定。

十一、本规定自发布之日起实施,由良乡卫星城管委会负责解释,区内原制定的文件与本规定相抵触的,按本规定执行。


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