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金牌园区

中关村科技园区光机电一体化产业基地

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

通州区位于北京市东南部,京杭大运河北端。区域地理坐标北纬39°36′—40°02′,东经116°32′—116°56′,东西宽36.5公里,南北长48公里,面积907平方公里。

通州区地处永定河、潮白河冲积洪积平原,地势平坦,自西北向东南倾斜,海拔最高点27.6米,最低点仅8.2米。其土质多为潮黄土、两合土、沙壤土,土壤肥沃,质地适中。境内大小河流13条,运河蜿蜒,势若游龙;潮白河碧波千顷,渔歌唱晚。三河三路两侧百米绿色通道颇为壮观,形成天然生态屏障。

通州区属大陆性季风气候区,受冬、夏季风影响,形成春季干旱多风、夏季炎热多雨、秋季天高气爽、冬季寒冷干燥的气候特征。年平均温度11.3℃,降水620毫米左右。

通州地域辽阔、资源丰富、历史悠久。古老的文化渊源,优越的地理位置,优美的自然风光,丰富的自然资源,良好的经济环境,为社会经济发展提供了有利的条件。

园区介绍

中关村科技园·光机电一体化产业基地成立于2001年7月23日,规划面积7.5平方公里,属于国家级开发区,也是北京市“十一五”期间重点建设的“四大产业基地”之一。2006年1月基地正式纳入“中关村国家自主创新示范区”,成为中关村“一区十园”之一,可享受国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区的双重优惠政策。

基地位于北京市东南,地处五环路、六环路之间,东邻京津高速公路、京沈高速公路,西邻京沪高速公路,与北京经济技术开发区毗邻,地理位置极为优越。另外,基地地处北京市发展规划的东部发展带上,是北京市工业及高新技术产业发展的重点区域。由基地出发到市中心CBD大约20分钟车程,到达天津塘沽港一个小时车程,到达首都机场和北京新机场均不超过30分钟车程,交通十分便捷。

基地自成立以来,坚持高水平开发、高标准建设,基础设施达到了“十通一平”,已完成总计4平方公里土地的开发建设。共引进包括李宁全球总部、天宇中国总部、现代岱摩斯变速器、比亚迪模具等100余家实体企业。

未来光机电基地产业发展将以总部经济发展为核心,进一步优化产业结构和空间格局,实现对现有传统产业的调整升级和战略性新兴产业的扶持培育,力争到“十二五”末,使基地形成西部总部经济聚集区和东部现代制造业产业聚集区两大产业格局,成为通州新城建设的重要载体、首都经济发展的拓展基地。

区位优势

光机电基地地处北京市通州区台湖镇,紧邻东南五环路、京津高速及京沪高速,属于环渤海经济发展圈的核心区域;基地位于北京东部重点发展带上、是北京率先启动现代化国际新城建设的重要组成部分。

基地及其周边目前已有2条正式开通运营的轨道交通线路,分别为京津城际铁路、地铁亦庄线。此外还有3条规划轨道交通线路:

1、地铁L5线:北京地铁L5线是一条已经确定的处于规划中的线路,为远景规划线路。L5线是缓解南苑地区交通压力、促进南城发展的重要线路。途径基地科创五街、光机电产业基地、次渠工业区等站。预计2015年开工建设。

2、S6线为市郊铁路:途经顺义、通州、亦庄、大兴四座重点新城,建成后将成为北京连接众多新城的一大动脉,并起到联络北京两大机场的作用。S6线将于2019年开工,2023年完工。

3、17号线:北京地铁的一条规划中快速轨道交通线路,又称北京地铁17号线、天通苑线等。线路规划全长49.6千米,自未来科技城至次渠南,共设车站21座。线路预计2014年左右开工建设,于2018年正式开通,最晚于2019年通车运行。

配套设施

1、道路:基地内目前已经建成的道路包括98米宽的主干路1.1公里,30米宽次干路10余公里,初步形成基地的交通网络。目前,宽120米的基地中心大街将全面开工建设。

2、供电:基地内建有11万伏变电站一座,供电容量8万KVA,可满足企业需要,可提供全天24小时双回路供应。

3、供热:基地采用集中供热的方式为入住的企业提供统一的供热服务,一期供热能力75吨/小时。

4、供水:基地一期已经建成日供水能力3000吨的集中供水系统,为入住企业提供生产、生活用水。

5、雨污排水:基地内铺设了高标准的雨污分流排水管网,污水统一排入基地南部的污水处理厂,雨水直接排入东侧通惠排干渠。

6、天然气:基地已经开始使用天然气。气源来自华北油田和陕甘宁地区,供应北京地区的天然气门站就建在基地内。

7、通讯:基地内规划程控电话容量10万门,现已建成1.5万门。

8、网络:基地可以为入驻企业提供全方位的宽带网络通讯服务,保证企业与国内外信息的畅通。

9、有线电视:基地内已开通拥有44套节目的有线电视系统。

北京市光机电一体化产业基地优惠政策

北京市光机电一体化产业基地享受北京市经济技术开发区的同等优惠政策。同时为了鼓励和吸引更多符合光机电一体化产业基地产业定位的高新技术企业入驻基地,经市区政府共同研究决定,对于入住基地的企业将在土地、税收、建设贴息以及政府跟进投资等方面给予最大的优惠。同时,为了给入驻企业提供高效、便捷的服务,基地将建立一个由计委、建委、工商、税务等有关部门人员组成的综合办公室,为企业提供全方位的服务。

1、经管委会认定,符合光机电一体化产业中重点扶持的高新技术企业,视企业注册资本金跟进投资,不行使表决权,不参与分红。

2、经管委会认定,符合光机电一体化产业中重点扶持的高新技术企业,建设期间所发生的贷款,政府给予贷款贴息补贴。按照建设期间实际发生的贷款补贴贷款利率1.5个百分点至项目正式达产,贴息时间最多不超过三年。

3、直接以出让方式取得土地并用于高新技术成果转化项目的高新技术企业,免收土地使用权出让金,城市基础设施“四源费”,减半征收市政公用设施建设费。

4、高新技术企业用于经认定的重大高新技术成果转化项目的新增用地,免征土地使用权出让金及该项目的城市基础设施“四源费”,减半征收市政公用设施建设费。

5、经认定的高新技术成果转化项目,自认定之日起三年内,所缴纳营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分,由财政安排专项资金支持,之后两年减半支持,之后两年减半支持,经认定的重大高新技术成果转化项目,自认定之日起五年内上缴的营业税、企业所得税、增值税地方收入部分,由财政安排专项资金支持,之后三年减半支持。

6、基地内高新技术企业当年发生的技术开发费比上年实际增长10%(含10%)以上的,当年经主管税务机关批准,可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。

北京市光机电一体化产业基地是按照北京市关于高新技术企业和工业布局规划的要求建立的,将重点发展微电子、数控机床、印刷机械、智能仪器仪表、医疗设备、电子专用设备、激光技术、机器人等主导产业。目前,中科院半导体研究所占地40亩,投资1.5亿元生产6英寸砷化镓的中科镓英项目;北京民族印刷厂占地72亩,投资1.2亿元的项目都已经入驻基地。


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