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金牌园区

北京通州经济开发区东区

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

北京通州经济开发区东区位于北京市东南部的通州区西集镇,开发区控制性详细规划2005年2月取得市规委批复, 2006年6月开发区通过国家发改委审核予以保留(京政函[2006]43号),正式晋升为市级开发区。

开发区位于京、津、冀三省市交界的中心地带,地处环渤海经济圈的核心位置,区位优势明显。距通州新城区21公里、距东四环29公里、距首都机场40公里,距海关(亦庄)25公里,距天津新港90公里。开发区交通便捷,紧邻103国道,京哈高速、通香公路穿区而过,成为往来东北、华北等地区的交通要道。

园区总体规划4.35平方公里,一期2.45平方公里已完成土地一级开发,具备企业入驻条件;二期1.9平方公里已取得控制性详细规划,正在进行土地一级开发。自2005年开发区累计投入近2亿元打造硬件环境,先后完成创益中路等12条道路和配套管网建设,污水处理厂、消防站、1#供热中心等陆续投入使用,基础设施达到“九通一平”标准。

几年来,开发区相继引进北京汽车动力总成、中冶焊接基地、瑞士乔治费歇尔、珠江钢琴、冶科纳米科技、珅奥基、诺思兰德、中石油昆仑天然气、潞电钱江、华商京海智能、华商三优等11家企业,通过不断加强产业发展规划和功能定位研究,确定以高端制造业为开发区主导产业,最终打造出包括电力产业园、高端生物医药园和汽车零部件基地的“两园一基地”的发展格局。

区位优势

开发区所处西集地区属潮白河现代冲积平原,京杭大运河、潮白河、运潮减河三面环绕,属典型暖温带大陆季风气候,四季分明,空气清新。镇域内有其得天独厚的自然生态资源优势。林木覆盖率达到66%,是全国绿化百佳乡镇和林果专用镇。每当果实成熟季节,各方人士前来观光采摘,成为一道亮丽的风景线。优美的环境为城镇开发奠定了良好基础。

开发区位于京、津、冀三省市交界的中心地带,地处环渤海经济圈的核心位置,区位优势明显。距通州新城区21公里,距北京东四环29公里,距首都机场40公里,距海关(亦庄)25公里,距天津新港90公里。紧邻京津公路(103国道)、京哈高速公路、通香公路(北京至河北香河)穿区而过,成为往来东北、华北等地区的交通要道。其中,京沈高速公路在开发区附近设有西集、郎府和漷县三个出入口。

配套设施

开发区按“九通一平”设计,配备供电、邮政、燃气、宽带、雨水、污水、道路,供水、供暖、电信基础设施和服务系统,土地平整、路网发达。

● 九通一平

1、道路工程:开发区已完成12条道路的建设。道路设计宽度25至30米,总长10733米。

2、供水:开发区现具有日供水量20000吨水厂。

3、污水处理厂工程:开发区现有处理规模为8000吨/日的污水处理厂一座。

4、雨水:开发区拥有完备的雨水管路系统。

5、供热:开发区两座供热中心各具备3台20吨热水锅炉。

6、电力工程:开发区具备一座110KVA电力开闭站,可满足入区企业用电需求。

7、燃气:日供气量1万立方米的天然气调压站(筹建中),将采用压缩天然气调压供气方式供给,满足各种用气需求。

8、邮政:开发区建有邮政局,提供全面的邮政服务。

9、电信宽带:10兆光纤专线、程控电话、网通CNC。

土地平整:开发区内工业用地平整。

1、经营期在10年以上的生产性企业,企业所得税税率为24%,从开始获利的年度起,免2年减半3年微收企业所得税。

2、经营期在10年以上的生产性高新技术企业(以领取高新技术企业证书为准),从开始获利的年度起,免2年减半3年征收企业所得税,减半征收的企业所得税,企业可以提征收企业所得税,减半的税率不足10%的,按10%的税率征收。

3凡属技术密集、知识密集项目,或者外商投资在3000万美元以上,回收投资期长的生产性项目,可减按15%的税率征收企业所得税。

4、先进技术企业,依法免征,减征企业所得税期满后,经核定仍为先进技术企业的,可延长3年减半征收企业所得税。

5、产品出口企业,在依法免征、减征企业所得税期满后,当年出口产品的产值还到当年产品总产值的70%,可以按照税法规定的税率征收企业所得税,已经按15%的税率缴纳企业所得税的产品出品企业界,符合上述条件的按10%的税率征收企业所得税。

6、外商将企业分得的利润直接投资于本企业界,或者在开发新品与办新企业,经营期不少于5年的,返还再投资部分已缴纳企业所得税的40%的税款,上述投资属于产品出品企业或先进技术企业,经营期不少于5年的,全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。

7、生产性外商投资企业在合同规定的筹建期内,可免交土地使用费,产品出口企业和先进技术企业,可减免土地使用费。

8、开发区内的土地按国家及北京市有关法律,法规一律实行有偿出让,并为入区企业办理《中华人民共和国国有土地使用证》。


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