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金牌园区

上海紫竹科学园区

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

上海紫竹科学园区由闵行区人民政府、上海交通大学、紫江集团、上海联和投资公司等七家股东单位共同投资组建。于2002年6月25日奠基,一期规划面积13平方公里。2003年,被列为市级高新技术产业开发区;2006年3月,园区通过省级开发区的审核并予以公告;目前,园区正积极推进申报国家级高新技术产业开发区的各项准备工作。

园区由大学园区、研发基地和紫竹半岛三部分组成。大学园区以上海交通大学、华东师范大学为主,通过校企互动合作,充分发挥大学的科研和人才优势。研发基地瞄准世界科技革命中的新兴产业领域和传统产业的新型发展发向,吸引各类研发机构和高科技企业入驻;并大力促进EDA平台、IP平台、设计企业孵化中心、多项目芯片加工服务中心和创业投资中心等技术支撑平台建设。紫竹半岛位于园区东南角,将规划建设大型生态化国际社区。

区位优势

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配套设施

1.园区给水

园区位于闵行供水区的东南部,闵行供水区现有水厂二座,分别为一水厂(供水能力6.7万吨/天)和二水厂(供水能力60万吨/天),目前供水水质符合《国家饮用水卫生标准》(GB5749-85)。园区周边供水设施有东川水库泵站(位于东川路、沧源路口,规模为2万吨)和吴泾水库泵站(位于剑川路、宝秀路口,规模为2万吨)。

园区供水水源有二路,可不间断供水。一路是闵行二水厂通过东川路DN1000输水管由西向东,经东川路泵站调蓄增压后继续朝东向沿线地区供水;另一路是启用闵行一水厂,通过江川路DN700~DN500输水管由西向东向沿线地区供水。园区给水管网末端压力保持176.4Kpa。园区供水在剑川路有DN800供水管,在莲花落东西两侧各有DN500和DN300供水管,在江川路有DN500供水管和DN200高品质给水管。

自来水水费为1.93元/吨。自来水接管须支付接管装表费,不收增容费。

2.雨水排放

园区防洪标准外围沿黄浦江防洪(潮)标准系用1984年批准的千年一遇标准,内部以“淀南片”规划除涝最高水位为准。除涝标准采用1963年型,相当于二十年一遇的最大24小时雨量,最大小时降雨量为36毫米。雨水排放除淡水河以西属景谷雨水系统(已建,雨水排水能力13.6吨/秒)外,其余地区均利用园区内河流就近多头排放入河或接入园区道路上的雨水管道后再排放入河。河道最高水位不高于3.7米。

3.污水排放

园区规划服务面积12.74平方公里,日排放污水平均总量为3.54万吨/天,高峰流量为2050吨/小时。

根据“闵行区雨污水专业规划”,本区域污水排放归属于吴闵污水外排工程接纳范围。该工程收集闵行地区南部及东部地区的污水,污水最终进入白龙港污水系统,该系统规划收集闵行地区污水量60万m3/d。吴闵工程总管沿东川路、虹梅路(吴中路-东川路)至外环线,再沿外环线向东穿越黄浦江,接入白龙港污水系统南线总管。目前吴闵工程总管已建设完成,在东川路下现有φ1200-φ1650污水管,在虹梅路下现有φ2000污水管,外环线污水总管管径为φ3000。

园区内雨污水严格分流,园区内的污水全部考虑外排,充分利用“吴泾、闵行等地区污水外排工程”的总管。工业废水须自行处理达合流污水排放标准后、生活污水在进行必要的处理后接入设于园区道路上的污水收集管网再排入吴闵工程总管。

工业废水须自行处理,达三级排放标准后排入污水管网。

生活污水在进行必要的处理后可直接排入污水管网。

污水排水费用已计入给水费中,不另行收费,但在接管、获取排污许可证前需按申报日用水量一次性支付518元/T及约3万元检测费(表、井)。

4.天燃气

A、紫竹科学园区燃气用气采用天然气,气源低热值为8000kcal/m3,气体比重为0.62,其气源近期来自东海,03年下半年将源自西气东输工程,园区输气管线从放鹤路、龙吴路上敷设的DN500天然气高压管道,经调压后由莲花路引入园区。

B、根据紫竹科学园区燃气用气量预测结果,在放鹤路以南、莲花路以西、发展备用地内设置3万Nm3/h高中压调压站一座,从龙吴路气源沿放鹤路敷设DN500的高压管道至高中压调压站,然后从调压站沿莲花路敷设DN500的中压管道至剑川路分成DN300及以下的中压管道送至园区各用户中低压调压站。

C、供气压力为高压1.6Mpa,中压0.4Mpa,低压2300pa。目前高中压调压站已委托实施,各道路的燃气排管根据道路实施情况实行保压排管和直接排管方案。

D、目前天然气使用费用为:生活用气2.60元/m3、工业用气、中小型用气企业2.30~2.60元/m3、大型用气企业可根据用气量继续下浮。

上海紫竹科学园区一期规划占地13平方公里,由大学园区、研发基地和紫竹半岛三部分组成。园区在规划中引入了国际著名科学园区的先进理念,突出生态发展、人文环境与产业特色的主线,强调人与自然的和谐统一,并配以高品质的现代化基础设施,力争创造一个居住、创业两相宜的人文化生态环境。

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优惠政策

税收优惠

1、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。

2、新办软件生产企业经认定后,自获利年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。(集成电路设计企业视同软件企业)

3、对属于增值税一般纳税人的软件企业销售其自行开发生产的软件产品,按国家规定,对其增值税实际税负超过3%的部分,实行即征即退。即征即退政策所退还的税款,由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产,不作为企业所得税应税收入,不予征收企业所得税。

4、允许企业按当年实际发生的技术开发费用的150%抵扣当年应纳税所得额。对企业委托高校、科研机构等进行技术开发和科研试制所发生的费用,允许企业列入技术开发费用。

5、对技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务获得的收入,免征营业税。对符合条件的技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。

6、外商投资企业所投资的项目符合《外商投资产业指导目录》中鼓励类产业条目的,在投资总额内进口的自用设备及随设备进口的配套技术、配件、备件,除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征关税和进口环节增值税。


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