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金牌园区

中关村科技园区电子城科技园

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

中关村科技园区电子城科技园是中关村科技园区的重要组成部分,是经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立的,以发展电子信息产业为主体的,多功能、综合性的国家级高科技园区,电子城科技园是朝阳区高新技术产业功能区的核心区域,是承载朝阳区高新技术产业发展的重要基地。

电子城以酒仙桥电子工业基地为建设基础,1999年纳入中关村政策区,称为中关村科技园区电子城科技园,经过不断扩展空间,现包括东区(酒仙桥)、西区(望京)、北区及健翔园,占地16.8平方公里,是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。2007年6月,电子城管委会划归朝阳区管理,负责园区规划、建设管理等行政职能,电子城工委负责电子城科技园党的建设、思想政治工作。电子城工委与电子城管委会实行合署办公。东区、西区、北区及健翔园,一并纳入管委会的管理范畴。

2007年电子城科技园实现技工贸总收入712.5亿元,同比增长24.8%;实现利税74.3亿元,同比增长56.8%;出口创汇12.4亿美元,同比增长20.4%。截止2007年底电子城科技园实际存活企业1236家,其中三资企业219家。

在未来的发展中,电子城科技园将努力实现规划报批、征地进程、转工安置、招商引资、政策支撑、道路畅通、创新服务、自主创新、统筹发展等九个方面的突破。创新规划与产业发展指导体系、政策支撑体系、开发建设协调推进体系、产业促进与服务体系、环境保障体系,管委会内部运营管理体系等六大体系,重推电子信息产业、生物医药产业、高技术服务业等三大产业,实现电子城科技园产业结构趋于合理、主导产业特色突出、创新能力明显增强、重点企业稳定发展、服务体系基本健全、经济总量快速提升的总体目标。

区位优势

发展优势

(一)良好的区位优势

园区东邻首都国际机场,西连奥运村,南通CBD,与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环路毗邻相连。

(二)便捷的交通条件

电子城位于四环路和五环路之间,机场高速路、五环快速路从电子城穿过,至首都机场仅14公里。电子城区域内道路通畅,公共交通四通八达。

(三)雄厚的产业基础

电子城已形成以电子整机和电子元器件为主的电子产业基地,并具有为信息产业配套和服务的各种设施。区内各大企业建有全国性的营销网络。

(四)丰富的人力资源

电子城科技园以信息产业为主,集中了大批高科技工程技术人才,周边地区人力资源亦十分丰富。

配套设施

1.供水:由市水源九厂通过市政管网供应,管线为DN200mm至DN600mm不等,供水能力可达70081吨/日。

2.供电:现有220KV变电站一座,装机容量24万KVA;规划新建220KV变电站一座, 110KV变电站两座及8个10KV开闭站。

3.污水处理:城市、工业污水通过污水管线汇入酒仙桥污水处理厂,日处理能力80万立方米。

4.电信:现有10万门电话局两座,规划新建一座10万门电话局及配套管网,使区内电话交换机总容量达到30万门。完善通信管网及中继光缆网络,建设大容量、高速率多媒体数字通信网络。

5.天然气:高中压调压站两座,Φ300mm-Φ400mm中压管线供气。

6.供热:现有供热能力476吨/小时,新建的电子城集中供热中心,以天然气为燃料,建设2台75T/h的蒸汽锅炉、8台52.5MW热水炉,届时供热能力将达到1274吨/时。

建设总体规划

(一)东区规划

电子城东区是市政府批复的老工业基地改造试验区,是电子城科技园重要组成部份,是以发展电子信息产业为主体的,多功能、综合性的高新技术科技园区,规划占地面积6.9平方公里。随着多年的发展,以制造业为主的老工业基地正在演变成电子研发、高端产业、商务及高科技服务业比重均衡,更具发展潜力的全新业态,在为国家可靠保存了军工研发生产基础与支持能力,不断发展并作出新贡献的基础上,实现了军转民市场化转型,并保留工业遗迹成功发展为文化创意产业;电子城单一国有经济结构成功地调整为国有股份制、民营科企、外商投资企业同步强大共同发展,更合理从而更具发展活力的新局面。

(二)西区规划

中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部,规划占地面积3.1平方公里,是中关村科技园区一区十园之一---电子城科技园的重要组成部分,是跨国公司聚集度最高、国际化趋势明显、最具产业特色的高新技术产业园区之一。

电子城西区规划总占地面积294公顷,可建设用地面积140公顷,绿化、市政及道路用地154公顷,规划总建筑面积约232万平米,平均容积率1.5,绿化率30%。主要发展以新一代移动通讯、网络与通信设备、软件与网络服务为主导产业方向,发展研发中心、企业总部、新技术服务中心等产业链高端形态,发展以中试和与研发密切相关的核心技术集成为主的高端制造业。

目前,已有摩托罗拉、北电网络、爱立信、索尼爱立信、安捷伦、三星、朗讯等多家跨国公司总部及研发中心,洛娃集团、中国数码港、叶氏集团、爱慕公司、天利公司等民营高科技企业总部,以及400多家中小型科技企业入驻园区。2007年,又有一批具有自主知识产权的民族品牌企业签约入驻园区。电子城西区已初步形成了以新一代移动通讯研发中心和总部为主的高科技产业群,正在努力打造中国的“移动硅谷”。

(三)北区规划

电子城北区规划用地范围276.87ha,其中建设用地面积168.31ha,代征道路面积67.78ha,代征绿化面积34.36ha,代征水域及其它用地面积6.42ha,总建设量301.3万平方米。

1、规划定位

根据电子城科技园建成“一个总部,两个基地,三个中心”的定位及发展战略,北扩区域的规划定位是将该区域打造成电子企业总部和研发中心聚集地,规划目标是建设专业化的现代高科技园区和多元化的人文景观园区。在规划中充分考虑依靠科研开发、管理孵化及以与研发配套的中试为主的核心制造等三大功能来实现产业聚集。

2、空间布局

北扩区域空间规划将形成“一心三园一带两基地”的空间布局,即:

1.一心(核心服务区,包括三个主要功能)

孵化器分为国际、国内创业与创新中心两部分,为海外及国内的初创、巩固和发展阶段的企业提供各种服务与帮助。

酒店会议规划为酒店及会议中心用地。

管理服务未来园区管理服务机构和综合服务中心所在地,包括中介服务、咨询服务、金融服务等功能。

2.三园。结合产业定位和空间环境,规划了移动通讯园、数码光电园、软件及创意产业园等三个主题研发产业及企业总部中心园区,同时在北部预留了一个专业科技园用地。

3.一带(绿地公园休闲带)。将需保留的高压走廊带设计为一个贯穿整个园区绿地公园休闲带,同步规划公共停车场及部分小型餐饮商业,为园区从业人员提供运动健身的场地。

4.两基地。考虑靠近京包铁路的区域环境,在园区临近铁路区域分别规划了电子产品与研发配套的中试为主的核心制造基地和电子产品物流基地(电子产品物流基地位于政策区外)。

(四)健翔园规划

根据健翔园“十一五”规划,健翔园以“集成优势,自主创新,服务奥运,立足商务,品牌经营”为战略方针。立足朝阳,面向北京乃至全国,举全园之力,整合资源,合作发展;以服务奥运为契机,紧抓自主创新和科技成果转化,推动科技商务和产业的发展;利用科技商务资源优势,提升科技园区品位,打造国际科技商务服务、高新技术研发和孵化、高层次科技人才培养三大品牌,使健翔园成为朝阳区乃至全北京市促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体,成为朝阳区经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎。

健翔园作为建成区,园区内基本上不存在可进行开发的生地。按用地性质主要包括:商业用地、教育用地、住宅用地、科研用地、工业用地及学校、医院用地等。其中商业用地占10.7%,教育用地占6.0%,住宅用地占33.4%、科研用地占29.2%,工业用地占2.7%,其他用地(公共绿地、市政道路用地、医疗及行政事业单位用地等)占18%。

优惠的园区政策

北京电子城作为中关村科技园区的五园之一,为国家级高科技园区。区内高科技企业可享受一系列的优惠政策。同时,园区亦为企业提供各方面的服务,不断改善企业的投资和经营环境。

一、关于技术开发费

对财务核算制度健全、实行查账征税的内外资企业、科研机构、大专院校等(以下统称企业),其研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的技术开发费,按 规定予以税前扣除。

对上述企业在一个纳税年度实际发生的下列技术开发费项目,包括新产品设计费,工艺规程制定费,设备调整费,原材料和半成品的试制费,技术图书资料费,未纳入国家计划的中间实验费,研究机构人员的工资,用于研究开发的仪器、设备的折旧,委托其他单位和个人进行科研试制的费用,与新产品的试制和技术研究直接相关的其他费用,在按规定实行100%扣除基础上,允许再按当年实际发生额的50%在企业所得税税前加计扣除。

企业年度实际发生的技术开发费当年不足抵扣的部分,可在以后年度企业所得税应纳税所得额中结转抵扣,抵扣的期限最长不得超过五年。

二、关于职工教育经费

对企业当年提取并实际使用的职工教育经费,在不超过计税工资总额2.5%以内的部分,可在企业所得税前扣除。

三、关于加速折旧

企业用于研究开发的仪器和设备,单位价值在30万元以下的,可一次或分次计入成本费用,在企业所得税税前扣除,其中达到固定资产标准的应单独管理,不再提取折旧。

企业用于研究开发的仪器和设备,单位价值在30万元以上的,允许其采取双倍余额递减法或年数总和法实行加速折旧,具体折旧方法一经确定,不得随意变更。

前两款所述仪器和设备,是指2006年1月1日以后企业新购进的用于研究开发的仪器和设备


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