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金牌园区

重庆高新区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

重庆高新技术产业开发区于1991年3月经国务院批准成立,是首批5个国家综合改革试点开发区之一。2007年底,北部新区、经开区(含出口加工区)、高新区实行“三区合一”管理体制,此段时期的高新区辖70平方公里,包括石桥铺高新科技开发园、二郎科技新城20平方公里和北部新区高新园50平公里。

2010年6月,重庆两江新区管委会挂牌成立。为了更好发挥高新区、经开区的作用,市委、市政府决定北部新区与高新区、经开区分设,高新区党工委、高新区管委会重新组建,作为市委、市政府的派出机构委托九龙坡区委、区政府管理。2010年7月,市政府召开经开区高新区移交工作暨动员大会,随即九龙坡区委、区人民政府与北部新区党工委、管委会签定《重庆高新区移交协议》,就财政体制、建设项目、资产划转、机构人员等移交事项进行了明确。

2010年10月8日,新组建的高新区党工委、管委会正式挂牌运行,实行“一套班子、两块牌子”。新高新区管委会机构规格保留正厅局级,以“8+8”机构设置,下设管委会办公室、经济发展局、建设管理局、投资促进局、财务局5个内设机构和土地储备中心、创新服务中心、征地服务中心3个事业单位,协调管理高新区公安分局、国土房管分局、规划分局、国税局、地税局、工商分局、质监分局、公安消防支队8个市级部门派驻机构。新规划的高新区面积70平方公里,其中:东部石桥铺、二郎改造提升区20平方公里,西部金凤、含谷、白市驿组团拓展开发区50平方公里。

区位优势

重庆高新技术产业开发区位于中国西部唯一的直辖市——重庆都市发达经济圈核心区、两江半岛中心地带,是成渝经济区重庆门户,重庆市发展高新技术产业和改造提升传统产业的重要基地。

重庆高新区主要由东、西两大板块组成,其中:东部石桥铺、二郎20平方公里的改造提升区居重庆都市区中心,壤渝中、九龙坡、沙坪坝三区,扼渝中半岛咽喉要地,商埠云集,经贸繁荣,极具产业集聚辐射先天优势。西部金凤、含谷、白市驿组团50平方公里的拓展开发区位于重庆西部新城核心,紧邻重庆大学城、微电子工业园和全国面积最大的重庆西永综合保税区,拓展区地势平坦,生态秀美,是重庆两山两江(中梁山、缙云山和长江、嘉陵江)之间的槽谷地带不可多得的投资战略要地。

交通:主要通过外环高速联系“两环十射多联线”的高速公路网。南北向主要通过一纵线、金曾路等快速路联系西部新城各组团;东西向主要通过成渝高速连接道、金含路等道路联系与中心城区的联系。铁路运输:区内有西铜便线铁路通过并设有白市驿散货站场,货站规划年吞吐量为1290万吨。航空运输:可通过外环高速、一纵线、内环等道路联系重庆江北机场,距机场仅60余公里。水路运输:距离“三基地四港区”之一的黄磏港不到20公里,距离寸滩港仅30余公里。

市场:区内有各类市场50个,拥有“泰兴电脑市场”、“陈家坪机电市场”、“恒冠钢材市场”等3个“重庆市二十强市场”。其中:以泰兴电脑市场、百脑汇电脑市场为代表的电脑市场6个;以陈家坪机电市场、金冠机电市场为代表的机电市场6个;以渝州交易城农贸市场、埝山湾农贸市场为代表的农贸市场11个、以人人乐超市、采友超市为代表的超市15个;以新亚家具市场、居然之家二郎店为代表的家具市场3个;以八益建材市场、国窖建材市场为代表的建材市场3个;以老顶坡汽摩综合市场、沛鑫汽摩配市场为代表的汽配市场3个。另有:太平洋安防市场;恒冠钢材市场。

配套设施

区内交通便捷,成渝高速连动巴蜀, 中环快速路、白彭公路纵通

园区相关图片

重庆奥体中心南北,高新大道、横二路横贯东西,九龙坡港水陆联运,轻轨、铁路畅通无阻。依托重庆“渝新欧”国际铁路联运大通道、全国五大枢纽机场之一的江北国际机场,高新区汇集形成水、陆、空无缝连接的立体交通网络,便捷通达世界。与市区供电局建立战

园区相关图片

国家级彩云湖城市湿地公园略伙伴合作关系, 燃气、供排水、通讯等基础设施高标准建设,为产业发展提供有力保障。高新区舒适宜居,市场繁荣,坐拥彩云湖国家级城市湿地公园和重庆奥体中心,协信·天骄城、美因河谷等一批高端房产舒适宜居,中新城上城、居然之家等大型商贸企业建成开业,拥有IT、机电、汽配等各类专业市场24家,四星级以上酒店5家。

区内交通便捷,成渝高速连动巴蜀, 中环快速路、白彭公路纵通

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重庆奥体中心南北,高新大道、横二路横贯东西,九龙坡港水陆联运,轻轨、铁路畅通无阻。依托重庆“渝新欧”国际铁路联运大通道、全国五大枢纽机场之一的江北国际机场,高新区汇集形成水、陆、空无缝连接的立体交通网络,便捷通达世界。与市区供电局建立战

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国家级彩云湖城市湿地公园略伙伴合作关系, 燃气、供排水、通讯等基础设施高标准建设,为产业发展提供有力保障。高新区舒适宜居,市场繁荣,坐拥彩云湖国家级城市湿地公园和重庆奥体中心,协信·天骄城、美因河谷等一批高端房产舒适宜居,中新城上城、居然之家等大型商贸企业建成开业,拥有IT、机电、汽配等各类专业市场24家,四星级以上酒店5家。

深入贯彻落实科学发展观,以改革开放为动力,以提升自主创新能力为核心,按照“创新驱动、转型发展、包容增长、城乡一体”十六字发展方针,强劲推动“产业园区带动、自主创新引领、战略性新兴产业促进、高端服务聚集、内陆开放提速、城市功能再造、基础设施攻坚、绿色低碳推广”八大战役性工程,改善发展环境、提高发展质量、优化空间布局,实现资源的合理配置和有效利用,努力建设一个集“生产乐园、生活家园、生态花园”三位一体的高新技术产业开发区。到2015年,高新区建成高新产业集聚区、内陆开放重要门户、科学发展示范窗口,基本实现“全国一流、西部领先”战略目标。

市场导向战略。突出高新区在完善社会主义市场经济体制机制方面的导向作用,有序推进高新区的全面制度创新,提高生产要素的市场化水平。同时还要推进大商贸、大市场建设,通过发展高端专业市场来引领高新技术开发和带动高新产业发展。提升数码市场、新型材料市场、科技要素市场的规模和品质,推进产品优质化、服务高端化、管理规范化,重点打造形成长江上游IT数码交易中心,改变单一市场销售模式,发展科技交易、科技产品博览、科技产品体验等关联行业,推进科技产品销售、展示和体验一体化发展。

科技创新战略。充分利用区内及周边资源,推进科技创新发展。石桥铺、二郎地区以市场发展为依托,进一步延伸产业链,推进金融、研发、技术支持等前后向产业协同发展,采取楼宇产业等方式大力发展总部经济和科技孵化。白市驿、含谷和金凤作为拓展区片区发挥紧邻西永微电子园和大学城的优势,发展笔记本核心零部件产业,吸引三军医大、重医等高校及科研机构设立生物医药科技研发和产业孵化中心,打造电子信息产业基地、生物医药产业基地和科技孵化集群。

城市重构战略。对石桥铺、二郎片区现有18平方公里区域进行空间再造和产业重构。石桥铺地区以高新科技交易、展示、体验和生活配套一体化为亮点,发展科技产品和技术交易、科技产品博览、科技产品体验、动漫创意以及以高端会所、特色餐饮为代表的时尚消费行业。二郎地区以高端人才和技术要素密集为特点,打造以智博中心、留学生创业园为主体的30万平方米创新中心,建设一批符合战略性新兴产业发展要求、功能特色突出的楼宇经济中心。成渝高速走廊以时尚生活展示和体验为特色,沿成渝高速线建设高端生态廊道和休闲平台。
 

重庆高新区楼宇招商项目扶持办法

第一条为促进重庆高新技术产业开发区(以下简称高新区)产业发展,吸引符合高新区“1+3+X”产业导向及其相关联的技术含量高、服务能力强、市场前景好的项目入驻,有效利用楼宇资源,给予入驻项目扶持和规范楼宇招商工作,特制定本办法。

第二条本办法所指楼宇包括属于高新区管委会(以下简称管委会)资产的用于办公使用的写字楼、用于生产使用的标准厂房和用于住宿的宿舍(以下简称楼宇)。

第三条本办法适用于从九龙坡区以外地区迁入高新区并注册、纳税的企业以及在高新区内注册、纳税的企业。

第四条准入条件。

(一)符合高新区产业导向。即电子信息、高端装备制造、生物医药、高技术服务、现代物流、节能环保、新能源产业及其关联项目的研发、实验、总部,金融、商贸、文化等现代服务业以及软件、服务外包、创意动漫等的研发、办公。

(二)在高新区办理工商注册、税务登记,具有独立的法人资格。

(三)能源消耗低,符合国家环保要求。

(四)效益

1.工业项目。注册资金200万元以上;总产值1万元/平方米·年以上或税金500元/平方米·年以上。

2.现代服务业项目。注册资金300万元以上;总产值1.7万元/平方米·年以上或税金1200元/平方米·年以上。

3.软件及服务外包项目。具有商务部或工信部规定的软件或服务外包基本资质;注册资金50万元以上;软件或服务外包收入占总收入的50%以上;3年内年平均收入1万元/平方米以上、税金500元/平方米以上;对从事离岸服务外包业务的项目,离岸服务外包合同执行金额10万美元/年以上。

4.研发、实验室、总部经济。符合高新区产业定位的研发、实验室、总部经济类项目和世界500强、知名跨国公司、国内100强企业的区域总部、金融机构的区域总部等对财政贡献较大的项目,实行“一事一议”,由高新区管委会招商专题会研究决定。

第五条租金收取。

凡符合准入条件的企业,经批准,按以下标准收取租金(含物管费):

第六条优惠标准。

(一)凡达到准入条件的入驻企业,提供2个月免租期。有国家和重庆市相关文件规定可享受更大租金优惠政策的以相应规定为准。

(二)入驻高新区内租赁管委会所属楼宇的企业享受税金与租金优惠挂钩的政策,即每年年初按规定租金标准预收取租金后,年终按实际缴纳的企业所得税、增值税、营业税三项税金额度对应的租金标准计算后予以租金返还补贴。企业年税金是指在扣除企业所享受的免、抵、调和政策扶持后高新区实收税金。

第七条优惠扶持政策。达到准入条件的入驻企业除享受本办法规定的房屋租金优惠政策外,同时参照《重庆高新技术产业开发区产业发展扶持办法(试行)》和《重庆高新技术产业开发区高层次人才鼓励暂行办法》以及促进科技创新相关优惠政策相对应条款享受各项优惠政策扶持。

第八条入驻程序。

(一)楼宇项目入驻分为项目受理、项目审核和项目批准等程序:

1.项目受理。申请入驻楼宇的项目,由拟入驻企业持项目投资计划书,并填写《高新区楼宇招商项目入驻审批表》报管委会投资促进局受理。

2.项目审核。由管委会投资促进局收集项目资料、前期洽谈并进行初审后报分管委领导审核。

3.项目批准。一般项目由管委会分管领导批准,一事一议或重特大优惠项目由管委会主要领导或者招商专题会批准。

(二)经批准同意入驻的项目,由企业凭《高新区楼宇招商项目入驻审批表》在5个工作日内与楼宇产权管理单位签订房屋租赁合同,如果企业在10个工作日内未签订租房合同且未提出书面说明的,视为放弃入驻优先权。区外企业签订合同后须在3个月之内将工商注册地、税务登记地转入高新区。

(三)企业续租申请由楼宇产权管理单位受理,审核同意后报管委会投资促进局备案;企业退租申请由楼宇产权管理单位受理后根据租赁合同规定办理手续并报管委会投资促进局备案。

第九条企业准入条件和入驻后的经济效益数据认定以上年度财政或税务部门核准的报表为准,区外新入驻企业同时参考可行性报告或商业投资计划书。

第十条租用高新区范围内非管委会所属楼宇设立公司并达到本办法第三条准入条件的项目租金优惠办法另行制定。

第十一条本办法由管委会投资促进局进行解释。

第十二条本办法自印发之日起实行。

所得税优惠政策

一、企业的下列收入为免税收入

(一)国债利息收入;

(二)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;

(三)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;

(四)符合条件的非营利组织的收入。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条

二、企业的下列所得,可以免征、减征企业所得税

(一)从事农、林、牧、渔业项目的所得;

(二)从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得;

(三)从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得;

(四)符合条件的技术转让所得;

(五)本法第三条第三款规定的所得。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条

三、符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条

四、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条

五、企业的下列支出,可以在计算应纳税所得额时加计扣除

(一)开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用;

(二)安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第三十条

六、创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资,可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第三十一条

七、企业的固定资产由于技术进步等原因,确需加速折旧的,可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第三十二条

八、企业综合利用资源,生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入,可以在计算应纳税所得额时减计收入。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第三十三条

九、企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额,可以按一定比例实行税额抵免。

政策依据:《中华人民共和国企业所得税法》第三十四条

增值税优惠政策

1.即征即退:促进残疾人就业(民政福利企业)财税[2007]92号

2.征前减免:增值税暂行条例第十五条的规定、农业生产资料(如农膜、农机、种子、饲料等)等

3.减征税款:纳税人销售自己使用过的固定资产财税[2008]170号、财税[2009]9号


 


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