创意智慧产业园区,高新技术智慧园区,智慧工业园区招商平台
全国
切换城市
连接全球智慧园区和企业
助力经济经济发展
19121265461
19121265461
金牌园区

重庆渝东经济技术开发区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

重庆市渝东经济技术开发区,是1992年经由四川省人民政府批准设立的省级重点开发区,1997年重庆直辖时转为重庆市级开发区,同时授予重庆高新技术产业开发区万州科技工业园,是万州区唯一的集工业、商贸、房地产开发为一体的综合开发区。

开发区位于重庆市万州城区西南方,地处三峡库区腹地,规划面积21.35平方公里,规划人口15万人。开发区交通便利,渝万高速公路、万宜高速公路、318国道、达万铁路纵贯开发区;毗邻万州火车站、西南地区最大规模的万吨级深水港万州码头;距万州海关仅6公里、距万州机场15公里。地理位置优越,区位优势明显,极具开发价值。

开发区实行“一套班子、两块牌子”的高效管理摸式,内设五办:党工委办、管委办、统征办、项目办、融资办。六局:招商局、产业发展局、国土局、移民局、建设局、财政局。为投资兴业者提供“一站式”的全方位服务;开发区直属企业四个:龙宝城市建设投资发展有限公司、重庆渝东开发园区经济发展总公司、重庆三峡明珠大酒店、重庆万渝物流有限责任公司,是开发区融资、建设和招商的重要平台。

开发区按照“主攻一园,提升两片”的思路科学规划,合理布局。龙腾片区主要规划发展精细化工、机械加工、电子电器、服装生产、印刷包装和仓储物流等主导产业,20万平方米的标准厂房正在规划设计中,将为三峡移民提供更多的就业岗位,促进开发区的工业经济快速腾飞;观音岩片区重点规划行政服务、信息产业、高新技术、汽车贸易、建材装饰、房地产开发和公益设施等。现已形成以“三峡国际车界”、“中汽西南”为代表的汽车销售一条街,并配有“重庆车管所万州分所”、“驾驶员考试服务中心”等相关配套设施;开发区成功引进深圳卓越集团建设光彩建材大市场,是西南片区颇具规模的建材装饰集散地;邮政、电信、移动、联通、铁通等信息产业集结于此,形成了规模较大的信息产业群;以欧典花园、金泰花园、怡风花苑、索特花园、爱迪都市花园、兴茂御景江城、国成江山龙苑为代表的高中档花园小区群,提升了市民的居住水平;万州区人大、政协、行政审批中心、国安局、质监局、交通稽征处、博文中学、中加友谊小学、万州骨科医院分布片区,为入驻企业和市民提供功能较为齐全的配套服务;该片区还建有公园、广场和社区健身场所,供市民休闲娱乐,建设中的万州体育场和五星级酒店等高档住宅商贸区,必将引领万州体育、商住新潮流。金龙片区重点发展科教文卫、观光旅游、高档别墅等相关产业。重庆信息技术学院、重庆警察学校、一职中等培养了一大批的建设管理人才;四星级的三峡明珠大酒店以及“金龙豪爵”别墅区,必将带动该片区休闲、旅游、观光业的发展。

经过十多年历届领导和全体员工共同努力,开发区取得了骄人的成绩。截至2008年6月,开发区已累计完成社会投资达270亿元,入驻各类企业400多家,招商引资160亿元,总产值达700多亿元,实现利税近50亿元。作为万州最早成立的开发区、经济的重要增长极和核心平台之一,渝东开发区正努力打造“130亿园区”,助推“500亿万州”早日实现。

区位优势

开发区位于重庆市万州城区西南方,地处三峡库区腹地,规划面积21.35平方公里,规划人口15万人。开发区交通便利,渝万高速公路、万宜高速公路、318国道、达万铁路纵贯开发区;毗邻万州火车站、西南地区最大规模的万吨级深水港万州码头;距万州海关仅6公里、距万州机场15公里。地理位置优越,区位优势明显,极具开发价值。

配套设施

开发区基础设施完善,配套设施齐全。市政交通网络初步形成,已建成城市主、支干道路30多公里;区内自备2家自来水厂:日供水能力2万吨、六个变电站、水、电、气、邮电、通讯网络、大、中、小学校、幼儿园、医院、公园、广场等社会公益、公共设施配套完备。

作为万州最早成立的开发区、经济的重要增长极和核心平台之一,渝东开发区在建设“500亿万州”宏伟目标过程中,理应肩负起区委、区政府赋予的历史重任。按照渝东“一区三园”,盘活金龙片区,盘强观音岩片区,盘大龙腾片区的总体思路,以构建万州移民就业基地为主导,以打造龙腾工业园为重点,按照“新格局、大目标”发展理念,围绕“主攻一园、提升两片”开发定位,着力完善“一区三片”的功能平台和产业布局,建成万州区最具活力、最有特色的创业“洼地”和经济社会跨越发展的重要载体。

(一)、目标任务

2011年开发区将实现“130亿渝东”奋斗目标。

一是龙腾片区2.2平方公里基本开发完毕,GDP可达到70亿元。其中标准厂房10万平方米,按工业产值2亿元/万平方米,总产值20亿元;新开发工业土地2500亩,按工业入驻企业1平方公里,产值48亿元/平方公里计算,总产值约50亿元。

二是观音岩片区GDP可达到50亿元。其中:汽车销售及配套企业达到150家,销售额达到15亿元;以光彩大市场、钢材市场为龙头的建材等区域性专业市场可增至3-5家,销售额达到15亿元;移动、电信等通讯产业以及三牧集团、鱼泉榨菜等规模以上企业产值达到12亿元;观音岩房地产业开发以及金龙片区存量土地1800亩实施开发,按“城市后花园”定位,主要规划信息产业、休闲娱乐及房地产业开发,GDP可达到8亿元。

三是三年内万州物流园争取完成2平方公里建设,渝东开发区是物流园区发展的载体,届时物流实现GDP达10亿元。

(二)主要工作措施:

一是突出工业发展主战场,加快龙腾工业园建设。加大园区开发投入,加快标准厂房建设,着力提高园区的承载能力和综合配套服务水平。我们下一步,要以产业聚集为重点,重点借助紧邻万州盐氯碱化工园和大全多晶硅光伏能源新材料项目,发展承接型、配套型下游产品企业,形成有主导产业的万州特色工业基地。并适当引进电子电器、医疗器械等劳动密集型相关企业。

二是拓展汽车配件和汽车售后服务产业链,做大万州汽车销售服务一条街;待石峰片区完成规划建设后,打建一个集建材、钢材、各型汽车(包含二手汽车)及零配件销售的综合市场;建设万州现代物流园区2平方公里(万州火车站、江南沱口码头、江北红溪沟码头等物流规划的区域)。逐步构建现代物流服务体系,尽快建设成为连接南北、辐射库区周边的商贸物流中心。

三是在重点项目建设方面,要加快完成大河沟综合整治工程,尽快启动万州体育中心建设,大力发展体育休闲产业,加快推进各黄金段高档住宅开发,为构建辖区宜居环境提供有力保障。

四是强化招商引资,渝东开发区要把强化招商引资作为各项工作的出发点和落脚点,牢固树立亲商、安商、富商的发展理念,不断扩大招商引资的深度和广度。要在引入工业企业上有重大突破,充分利用重庆市高新技术开发区万州科技工业园这一平台,积极开展与东部发达地区产业转移承接和重庆市区退二进三企业的引进。要把好引入项目和入园企业质量关,注重引进“劳务型、税源型、环保型”企业,严格控制环境污染大、经济效益差、社会贡献小的项目进入开发区。要创新招商工作思路,摒弃座地招商陈习,主动加强与区级部门和镇乡、街办的招商引资衔接,采取互利共赢政策,创造齐招互动的招商局面。要加强与对口支援省市的对接,积极争取企业集团和项目扶持,企业引进和资金援助,努力取得实效。

五是协调区级有关部门要积极争取市开发银行、市农发行、市进出口银行的政府信用贷款等金融资金,支持渝东开发区龙腾工业园的建设。认真研究国家相关政策,以项目为基础,争取产业扶持资金、市级专项资金对开发区的支持。渝东开发区要多渠道筹措建设资金,要善于借助外力,积极吸纳社会资本、法人资本、个人资本,共同投资开发区建设,实现投资主体多元化;创新投融资模式,主动出击,拓宽投融资渠道;在投资机制上,按照政府性、市场性双向投入、两轮驱动原则,以多元投入、股份合作方式开发招商地块,修建基础设施,大胆引入战略投资者和民间资本进行工业标准厂房开发,建设园区综合配套服务基地,使园区发展步入快车道。

六是注重协调发展,渝东开发区要按照科学发展观的要求,组织实施好园区开发建没、招商引资和产业培育。入区项目要兼顾政府投入成本、财税贡献、区域环保、产业配套和产业带动能力等综合效益,形成合理的产业结构和发展梯度。要合理利用建设土地资源,通过统筹规划,优化用地方式和结构,提高集约水平,提高单位面积投资强度,节约土地资源。要防止偏废生活配套区的规划建设,确保园区建设整体协调。


 

投资优惠

凡到我区进行固定资产投资的,其固定资产投资方向调节税执行零税率;外来投资个业所得税按15%执行,并视基不同性质予以免征减征一定年限。兴办生产出品产品的企业,产品出口后的增值税,消费税按规定全部退还企业;投资从事农、林、牧、渔业开发的,从开始取得收入的年度起,免征农业税和农业特产税10—15年;对合作从事上述产业开发的,免征农业税和农林特产减半征收7年。对合资、合作从事房地产开发的,其固定资产投资方向调节税、房地产税、减按60%征收。企业所得税减按60%征收6年;来我区投资合作的个业法人代表(不含餐饮、娱乐业),其个人收入所得税、房产税、车船使用税免征3—5年;独资、合资兴办文化、教育、医疗、卫生事业的,免征企业所得税和其它地方税。本区采取按税法依率征收,由财政返还舞会法予以兑现。

土地优惠

外来投资者所需用地,可以通过划拨或者出让、转让、租凭等形式依法获得土地使用权。外商投资企业以划拨方式取得土地使用权的,无论是征用集体土地,还是利用国有土地,除征地费用、拆迁安置费用外,只收土地使用权的,土地使用费按国家规定标准下限的50%收取。国有土地实行有偿出让,出让年限最高为70年。以出让方式取得的土地使用权的,在有效使用期限内减收土地出让金5—10年。通过转让、租凭获得土地使用权的,补交抵交出让金按国家规定标准的低限减半执行。从事农、林、牧资源开发,能源、交通基础设施建设,兴办非盈利性公益事业,免收土地使用权出让金。

外贸优惠

在我区注册登记的外地投资生产企业,经批准优先赋予自营产品权;生产出口产品的外地投资企业,可以借用我区进出口公司的自营出口权,有进出口经营权的外地投资企业,可代理内其他企业委托的进出口业务。

外资优惠

外来投资企业可以从企业获利年度起,在3—5年内从我方应得的份额中让利外方5—10%;外来投资者投资建设公路、码头、桥梁、供水、电力等基础设施,经批准可以自建自营或合资、合作经营,并允许兼营与投资项目眼配套的综合开发项目眼;允许外来投资者以独资、合资、租凭购买等方式投资于商业零售、批发、以及餐饮、娱乐服务业。


 


联系我们申请入驻
立即领取园区财政奖励 最高100万
一站式招商引资平台 找园区 找项目 保税园区