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金牌园区

重庆德感工业园区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

本园16平方公里规划范围的地块完全符合重庆市和江津区城市总体规划和土地利用总体规划。企业用地通过带项目审批,可在批复后5-6月交付使用。

地表地貌。园区处于主城区下风向,地形为低丘覆盖,属侵蚀丘陵地貌区,地势起伏不大,有利于工艺布局。

地质条件。总体地形坡角10—20°,地形切割较浅,沟谷切割深度约5—10m,斜坡区的高差10—50m。地层岩性主要为第四系全新统残坡积层(Q4el+dl)及侏罗系中统上沙溪庙组(J2S)。区内未见断层构造,属地质灾害不易发及低易发区,为抗震设防烈度6度区,适合大型、重型装备基础的需要。

水文条件。江津德感地区100年一遇最高洪水位为200.11m,小南海水利枢纽建成后,库区正常蓄水位为193.2m(吴淞高程195m),而成渝铁路的轨面高程为208m左右,用地区不会受洪水影响。

气象条件。园区气候属亚热带季风性湿润气候,四季分明,气候温和。年平均气温18.5℃,极端最高温度41.3℃,极端最低温度-2.3℃,最热月平均温度28.5℃。平均降雨量1020.4mm,日最大降雨量159.3mm,平均年降雨日154.6天,降雨集中在5月到9月,无霜期356天。年均相对湿度81%,最热月平均湿度84%,最冷月平均湿度79%,全年主要风向东北,夏季主要风向西南,平均风速1.3m/s,冬季平均风速1.1m/s,年平均风速1.2m/s。

自然资源。本园方圆几公里内,拥有丰富的脱硫石膏、石灰石等建材工业资源;有量大质优的砼骨料碎石场,日产上万吨的河砂采掘能力,石质优良的块石料采石场,可为工程土建施工就近提供基础材料;有腾辉地维水泥公司所产525#、625#水泥可通过便捷船运抵达工地;重庆钢铁集团建筑钢材规格齐备,建筑钢材可方便经济的通过铁路、水路、公路运达。同时,江津全境幅员面积3200平方公里,有大小河流36条,森林覆盖面积32万多公顷,立木蓄积量近30万立方米。

园区介绍

江津区德感工业园是重庆市政府首批批准设立并经国家发改委确认的省级开发区。园区位于江津主城区德感片区,距重庆市区40公里,距江北国际机场70公里,重庆外环高速和西南大通道在园区东侧擦边交汇,成渝铁路穿境而过,长江黄金水道三面环绕,紧靠国家极深水良港、西南地区水铁联运枢纽港——兰家沱港,水陆交通极为方便,是西南地区水陆交通枢纽和物资集散地。

园区A区规划面积16平方公里,按照“高起点规划、高标准建设、高技术支撑”的思路,分为机械电子园、医药化工园、纺织印染园、食品加工园和临港物流园5大产业园。企业主要类别是机械制造和医药化工。连续5年入选重庆市十强特色工业园区。

园区致力于建设双百亿基地。一是建设100亿重型装备制造基地,园区主要依托ABB涡轮增压系统、重庆潍柴发动机、重齿公司齿轮箱、中冶赛迪重工等重型机械装备企业实施产业链招商,引进装备制造类企业。目前基地建设已有一定规模。“十一五”期间,园区将以发展柴油机、风力发电设备、冶金设备、齿轮箱、增压器等重型装备制造为主,有望在2—3年内重型装备制造年产值达百亿,成为全国乃至世界知名的装备制造基地。二是建设100亿涂料化工生产基地,园区现已引进重庆三峡油漆、重庆智亨实业等20多家大中型涂料化工企业。规划在“十一五”期间,涂料化工销售收入达到100亿元,将园区建成中国西部最大的涂料化工基地。同时,伴随丰益(重庆)粮油、江津酒厂、上海宝钢等项目入驻,食品园、临港物流园区建设已初具规模。

在新的壮丽征程中,德感园将继续坚定不移地贯彻落实科学发观观,解放思想,实事求是,与时俱进,全力打造“环保型、财政型、就业型、创新型、和谐型”园区,以最优惠的投资政策,最完备的基础设施,最简化的办事程序,最优质的贴心服务,为客商打造投资热土,创业乐园,发展基地,致富摇篮,为实现江津“工业强区”战略再立新功!

区位优势

发达的公路网络。园区位于江津主城区德感片区,通过津马公路上成渝高速公路去重庆主城陈家坪约40km,去成都约330km。经江津长江公路大桥去江津几江城区约3km,去轻轨5号线站约5km。现正抓紧建设、预计今年底通车的重庆绕城高速、江津长江二桥,将使园区到重庆主城车程仅20分钟。目前,经九江大道,过华福隧道去重庆主城,还可以省去高速公路通行费。

便捷的铁路运输。成渝、渝黔铁路在江津境内有通车里程135km,设15个火车站。本园区可以利用成渝铁路江津火车站和古家沱火车站。江津火车站是重庆城郊客运快速铁路的西南终端站,承载货物以化肥、成品油、乙醇和粮食为主,年收发量在40万吨以上,起吊能力10吨,叉车2吨。目前,园区有石川泰安等企业在该站发货,铁路运输极为方便。年发送货物不低于10万吨(含化学危险物品)的企业还可从成渝铁路古家沱车站或兰家沱编组站开口铺设专线到厂区,原料可直接进厂,产品可通过专线直接发送至全国各地。

快捷的航空运输。本园距重庆江北机场70km,一小时可以到达。

强大的水运能力。长江黄金水道有127km自西向东横贯江津全境,园区是三面临江。现在,国家已将江津港区规划为长江上游枢纽港。紧靠园区有国家级深水良港、西南地区水铁联运枢纽港—兰家沱港,该港年吞吐能力为300万吨,枯水期可靠泊3000吨级单船,中洪水期或小南海水利枢纽建成后万吨级船队可停靠港口。目前该港正在增建集装箱专用码头。国家已列入“十一五”规划建设的小南海水利枢纽工程建成后,兰家沱港码头岸线可长达5km。

本园区水路距重庆朝天门约72km,距九龙坡港约60km,距猫儿沱港约37km,距规划的二沱集装箱码头5km,与位于五举沱的江津港务城东阳光煤炭专运码头隔长江相望,水路约1.5km。

配套设施

本园5km 2已建成区域内的基础设施全面实现了“七通一平”,即道路、供水、排水、供电、供气、通讯、有线电视光缆通畅和土地平整,二期主骨架路网及能源配套设施正在全面完善中。

完善的道路网络。园区道路呈网格状分布,已建成一期交通网络5km多,形成三横三纵的道路骨架,规划科学,路路环通,布局合理,与园区周边高速路网实现紧密连接,充分满足企业和人居快速、便捷的出行需要。

丰富的水源条件。本园紧临长江,企业可以自建水厂,自抽生产用水。按15年回收成本计,水价0.7元左右/吨。也可由江津区自来水公司80cm过江管道供应生活用水,供水能力达6万吨/日,供水水压可达6kg。

充分的电力保障。园区已建有110KV、35KV变电站各一座,规划建设110KV 、220KV变电站各一座。在距园区6km和15km的地方已有龙井和马岚垭220KV变电站各一座。约7KM的地方即将开工建设500KV变电站一座,因此可充分满足企业用电需求。

充足的天然气供应。重庆渝川气矿在园区建有专用配气站,日供气能力已达到60万m3/日。根据入驻企业的需要,还可以进一步扩容。也可由重庆渝川气矿从18km处西彭配气站铺设专线,满足用气需求特别大的企业生产生活用气。

通讯设施齐全。中国移动、中国联通、中国电信、中国铁通、江津广电等通信网络覆盖整个园区。

污水排放。工业生产污水由企业自行按国家标准处理,排放方式有二种,一种为达到国家一级排放标准后,可以排入长江三类水域。一种是处理达国家三级排放标准后排入园区工业污水处理厂经再处理后排入长江。生活污水厌氧处理后即可以排入园区市政污水管道。

雨水排放。直接排入园区市政雨水管道。

优惠政策

园区享有国家西部大开发、三峡库区、重庆直辖以及成渝城乡统筹综合配套改革试验区的优惠政策。具体有:

土地优惠政策。工业用地以江津区最低土地出让综合价为准。七通一平,土地出让综合价(含国有土地出让金)为10-12万元/亩。首期固定资产投资在一亿元以上、产业带动作用强的项目,根据投入产出强度,可另行协商有关优惠政策。

西部大开发政策。符合国家鼓励类发展的产业项目,入驻企业自投产之月起至2010年期间,减按15%的税率征收企业所得税。

国家三峡库区产业发展基金贴息政策。江津区属于三峡库区,可以享受三峡库区政策,企业贷款利息可申报享受国家三峡库区产业发展基金贷款贴息政策。

进口设备税收政策。符合国家重点鼓励发展的产业、产品和技术,免征关税和进口环节增值税。

国产设备投资抵免所得税政策。国产设备投资的40%可以从企业技术改造项目设备购量当年比前一年新增的企业所得税中抵免,享受期限5年。

新产品开发政策。国家级新产品3年内、重庆市级新产品2年内,按新产品新增增值税地方留成部分的60%计算给予拨款补贴。

建设规费的优惠政策。园区新办工业企业的建设规费实行一站式收费。


 


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