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金牌园区

中华自行车王国产业园区

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

中华自行车王国产业园区成立于2007年2月,同年被列为天津市重大建设项目,2009年8月天津市人民政府正式批复为天津市示范工业园区[津政涵2009年115号]。

园区是天津市市长黄兴国同志根据天津、全国乃至世界自行车产业发展的认识和分析,从自行车产业将在中国北方战略积聚和自行车发展的前瞻性出发,提出建立中华自行车王国的重大创意,目的是通过“王国”这个平台,建设自行车高端制造业和现代服务业中心,带动天津、促进全国自行车产业创新发展。

园区定位于推动自行车产业材料革命、品牌革命、动力革命,创建天津现代生态型产业新城,打造京津大地上一座“田园里的都市,都市里的田园”。建设目标是“一个中心、三个基地”,即自行车产业文化中心、高端自行车整车及零部件制造基地、新材料新能源研发制造基地、关联产业制造基地。

园区规划面积22平方公里,其中一期8平方公里,二期12平方公里。基础设施建设累计完成投资9亿元,高标准完成一期起步区3.6平方公里“十一通一平”的市政设施建设。目前一期西区4.4平方公里市政设施建设已经全面启动,总投资12亿元,预计到2010年12月可全部建成并投入使用。

园区在社会各界的广泛关注与支持下,秉乘“生态一流、设施一流、服务一流、效益一流”的建区理念,经过三年跨越式发展,一批批高效、高新、高质企业纷纷入驻园区,形成了以高端自行车整车及零部件制造业、新材料新能源研发制造业、交通运输设备零部件制造业为主导的产业格局,引进入区企业42家,投资总额200亿元。

位于天津武清的中华自行车王国产业园区,地理位置得天独厚,交通方便、环境宜人、服务体系健全高效,企业在此开发区内还可享受实地经营的买地建厂、异地经营的注册登记、工商业的地产开发,以及税收返还、人才引进等多项增值服务方面的扶持政策,商务成本和生活成本也比邻近城市要低很多,选址在中华自行车王国产业园区,享受国家开发区全部政策支持,是企业家们未来投资京津的首选之地和实现创业梦想的最佳选择。

中华自行车王国产业园区将继续坚持生态优先、高端集聚、文化支撑的产业特色,不断创新园区发展模式,让投资者在园区享受到创业的快乐、惬意的生活和美好的未来。

区位优势
配套设施

为满足未来现代制造业与现代服务业的发展需求,坚持建设“十一通一平”的基础设施,即:道路、给水、雨水、污水、电力、供热、工业蒸汽、天然气、通讯、互联网、有线电视网和土地平整。

道路:采用方格网状的结构,道路系统主要由过境道路、主干道、次干道和支路组成,密度6.08公里/平方公里,面积率为18%,干支路宽在12-40米之间,均按国家二级公路以上标准施工,路面为沥青路面。

给水:采用城市环网供水。采用地下水源,日供水能力3万吨,供水压力不低于0.28Mpa。远期引入南水北调水源同地表水合建水厂一座,可提供标准自来水,日供水能力5万吨,供水压力不低于0.35Mpa。入户给水管道皆为双水源,同时通至企业红线内2m处,管径为DN150。

雨水:地表雨水经由道路管网纳入区内明渠水系。企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处,管径为D400。

污水:园区排水体制采用雨污分流。污水管采用分区集中方式,共设置5处泵站。建设污水线处理厂一座,一期日处理污水能力达5000立方米,远期将建设成为3万立方米/日的大型污水处理厂。

此外园区已将企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处,管径为D300- D400。企业排放污水水质需达到GB8978-96的3级标准要求。

电力:区内由石各庄220KVA变电站和汊沽港镇110KVA变电站接入,规划建设110KVA变电站1座,采用双回路环网供电模式,不间断地向用户提供35KV、10KVA电源。

供热:对于工业区一般用户,开发区采用集中供热方式。目前园区东区已建设完成一座占地约20亩的燃煤锅炉房,供热能力达184MW。同时西区规划建设一座占地约25亩的锅炉房,其供热能力达184MW。

供热系统连接方式采用间接连接,供回水温度:一次网为120/70℃,二次管网为85/60℃,敷设方式采用预热自埋敷设。目前园区东区供热管道已修建完毕。

工业蒸汽:提供0.5-0.8 Mpa工业饱和蒸汽。

燃气:近期和远期的燃气气源为天然气,主要为“陕京”天然气。燃气主管道为DN200,采用直缝电阻焊钢,供气能力9000立方/时,设计压力为0.8Mpa,可为企业提供充足的生产、生活用天然气。

通讯:中国网通、中国电信、中国移动等几家电讯服务商提供覆盖全球的固话和移动通讯服务,园区通讯线路采用多家运营商同路由、同管道方式为企业提供通讯光缆。规划建设5座邮政所,可直接办理国内、国际的邮政、电信业务。

宽带网络:由中国网通、中国电信、中国移动等多家公司提供无线和多种有线方式的宽带互联网接入。可提供光纤、局域网、ADSL等多种宽带网接入方式,带宽为10-1000兆。

有线电视:可提供国内50多个频道及数字电视业务接入。

总体规划:

规划面积22平方公里,主要建设全球高端自行车整车及零部件制造基地、新材料新能源研发制造基地、关联产业制造基地及以自行车会展、商务、研发、休闲、运动、教育为主要内容的产业文化中心,形成产业优势资源积聚,文化与产业相互支撑发展的创新型园区。

开发时序:

到2012年,完成一期8平方公里开发建设,实现投资规模200亿元以上,生产总值300亿元,税收20亿元,提供3万个就业岗位;

到2016年,完成二期14平方公里开发建设,投资规模超过500亿元,生产总值800亿元以上,税收超过50亿元,提供8万个就业岗位。

中华自行车王国产业园区招商引资扶持奖励政策

为扶持企业发展,吸引和鼓励外阜企业和自然人来自行车王国投资兴业,促进企业与园区诚挚合作,共赢发展,特制定本扶持奖励办法,具体如下:

一、注册企业的奖励办法

1、对企业缴纳增值税/营业税、企业所得税的奖励

年纳税100万元(含100万元)以下的企业,享受所纳税款园区留成部分60%的奖励。

年纳税100万元以上,600万元(含600万元)以下的企业,享受所纳税款园区留成部分70%的奖励。

年纳税600万元以上的企业,奖励办法另行约定。

2、对企业缴纳个人所得税的奖励

企业缴纳的个人所得税,享受所纳税款园区留成部分80%的奖励。

3兑奖办法

以上扶持奖励办法自企业取得第一笔收入始,全部采用先征后返的方式,以企业在汊沽港镇地方税务所及园区所在地国税局纳税的完税证为依据,每一季度兑现一次,并于下一季度初完成兑现。对于税收贡献高的企业可即征即返。

二、实地经营企业的奖励办法

凡符合进驻中华自行车王国产业园区发展规划要求,并且以12万元/亩(不含办件费用)的价格取得土地使用权的投资项目(不含区内迁入企业),享受如下奖励:

1、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收达到10万元以上(含10万元),15万元以下(含15万元),按土地价款的10%返还土地款,直至返还至5万元/亩地价止,同时享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分30%的奖励。

2、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收达到15万元以上,20万元以下(含20万元),按土地价款的20%返还土地款,直至返还至5万元/亩地价止,同时享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分35%的奖励。

3、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收达到20万元以上,25万元以下(含25万元),按土地价款的25%返还土地款,直至返还至5万元/亩地价止,同时享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分40%的奖励。

4、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收达到25万元以上,30万元以下(含30万元),按土地价款的35%返还土地款,直至返还至5万元/亩地价止,同时享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分45%的奖励。

5、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收达到30万元以上,按土地价款的50%返还土地款,直至返还至5万元/亩地价止,同时享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分55%的奖励。

6、企业自签订土地预留协议之日起满3年,第三年当年亩产税收未达到10万元以上,不享受土地价款返还及税收奖励政策;第四、五两年亩产税收仍未达到10万元以上,土地价款不再返还,之后企业达到年亩产税收10万元以上,只享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分50%的奖励,享受期限为5年。

7、企业自享受地价返还至5万元/亩之次年始,无论亩产税收多少(必须达到年亩产税收10万元以上),均享受所纳税款(包括增值税、营业税、企业所得税)园区留成部分50%的奖励,享受期限为5年。

8、兑现办法:以上扶持奖励办法全部采用先征后返的方式,以企业在汊沽港镇地方税务所及园区所在地国税局纳税的完税证为依据,每一个会计年度(12个月)兑现一次,并于一年期满后一个月内完成兑现。

以上奖励办法自2010年9月1日起执行。此前,园区与企业约定的奖励政策由双方协商办理。本办法在执行过程中遇国家税收政策调整或不可抗力因素影响,奖励比例另行约定。本政策的最终解释权归自行车王国总公司所有。


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