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金牌园区

天津电子商务产业园

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

武清区位优势得天独厚,素有“京津走廊”之称。位于京津两大城市之间,北部紧邻北京市,西部和东北部与河北省接壤。武清处于大北京城市空间发展战略规划“两轴两带”的东部发展带,同时与天津滨海新区共处天津城市发展主轴——津滨综合发展轴上,发展潜力极其广阔。城区杨村距北京市区71公里,距首都机场90公里,距规划首都第二机场50公里,距天津市区13公里,天津港71公里,天津机场35公里。

崔黄口镇现有林地面积3.1万亩,自然湿地面积1.3万亩。且北邻大良港北森林公园、市级青北森林公园,南邻大黄堡国家级湿地自然保护区,自然生态优势得天独厚,为建设生态环保的示范园区提供了保障。

园区介绍

天津电子商务产业园(京津电子商务产业园)是天津市人民政府于2009年8月批准建立的享受国家级开发区的全部优惠政策的市级重点示范园区,坐落于天津市武清区东北部,是京津冀交汇区域之间重要的节点。产业园以电子商务、文化创意为主导,着力构建仓储物流、云计算服务中心、第三方支付平台、创意研发、加工制造、服务外包及保税库在内的产业集群。初步形成中国北方规模最大、功能最全的专业型电子商务产业基地。

园区将发展产业定位为以电子商务、文化创意为主导,构建仓储物流、云计算服务平台、第三方电商交易平台、保税库及产品加工制造在内的产业集群。园区总规划面积52.11平方公里,一期规划面积9.87平方公里。

园区一期规划为三个功能分区:电子商务区、综合工业区和商务配套区。

科研办公区规划有行政管理、商务、金融、保险和研发基地;配套生活区集居住、生活、教育、娱乐为一体,建有高新公寓、休闲娱乐、商业中心等社区配套设施。

产业优势

天津电子商务产业园位于天津市武清区西侧,与北京和天津两座大城市非常接近,地理位置十分优越。天津电子商务产业园能够充分利用武清区所拥有的区位优势和交通网,发展成为电子商务产业的集聚区域,产业园将成为吸引电子商务企业的一个巨大磁场,同时也将成为一个为电子商务企业吸引客户的大磁场。天津电子商务产业园是武清区的新型产业园之一,产业园规划合理,起步区为2平方公里,区域包括工业、仓储物流和公共服务用地;配套完善,功能齐全,生产不出城,生活不出园,为入驻企业提供一站式服务。天津电子商务产业园以电子商务为发展主线,重点构建以B2B、B2C为核心的电子商务交易技术平台,重点引进电子商务、信息软件、设计研发等新兴产业,重点依托“电子商务”产业链,将产业园区发展成为特色鲜明、实力雄厚、环境优美、集产业发展和旅游观光于一身的专业园区。

区位优势

天津电子商务产业园隶属于天津京津电子商务产业园有限公司。武清地处京津之间,处于北京-天津滨海新区综合发展轴的核心位置,同时也是环渤海经济圈上面的一个重要节点。

天津电子商务产业园位于武清区的东北侧,距北京市区71公里,距首都机场90公里,距天津市区30公里,距天津港71公里,距滨海国际机场45公里,周边拥有海运、航运、铁路、高速等交通网络,可以使货品在华北地区的集散做到成本最低、速度最快、吸引更多的线上客户。良好的地理位置和便利的交通条件使武清成为了面向京津,辐射华北的投资热土。

园区始终秉承“服务他人就是发展自己”理念,为投资企业提供一站式办公、一条龙服务。

另外,园区服务业配套完善:可提供高档的餐饮、住宿、会议、购物、休闲、娱乐等服务。

配套设施

一、交通情况

(一)对外交通:

1、条高速公路(正在建设的唐廊高速公路),3条一级公路(廊大公路、宝武公路、津围公路),1条二级公路(杨崔公路),1条三级公路(廊大支线),1条铁路(津蓟铁路)

(二)园区内部道路:

园区道路预计总建设长度约67.7公里,道路网密度为6.9公里/平方公里。

1、起步区

四横:宏兴道、宏旺道、宏发道、十全街

五纵:兴通路、兴盛路、兴来路、兴源路、兴财路

(注:道路已全部铺设完成并通车)

2、拓展区

七横:宏达道、宏图道、宏远道、宏光道、宏瑞道、宏伟道、宏民道;

七纵:兴永路、兴和路、兴广路、兴宝路、兴瑞路、兴富路、兴贵路

(注:只有宏达道、兴永路完工通车;兴和路、宏光道、宏瑞道建设中)

二、给水、雨水、污水系统

起步区给水、雨水系统已全部构筑建设完成;拓展区只完成宏达道等个别道路给水、雨水水系统建设。园区已建成一个污水处理厂,目前试运行中。

三、供热系统

目前使用5座临时锅炉房供热。规划建设1座大型供热站,已建设完成一半,预计明年可建成并投入使用。

四、电力工程

园区已从向阳变电站引入两条10KV电力线路。今后规划建设一座110kV变电站,并保留现状35KV变电站。

五、环卫工程

园区暂无垃圾转运站,垃圾由崔黄口环卫部门统一收集处理。

园区一期绿化已全部完成,拓展区绿化建设中。

六、园区土地情况

园区规划建设面积10平方公里,一期、二期已使用大部分土地,一期剩余513.59亩,二期剩余1215.9亩,三期目前还没有启动基础设施建设。

园区内进行了高标准的基础设施建设。目前,区内骨干路网、供水、排水、通讯、电力管线、宽带网络已经全部贯通,达到了“十一通一平”。产业园规划开通万门IDD线路和装机容量为6万门的光纤数字通讯中心,可为区内企业提供高平带、高质量的语音及数据通讯服务。

天津电子商务产业园分二期发展,一期起步区占地2平方公里,主要为工业、仓储物流和公共服务用地,目前已有包括京东商城、唯品会等大型电商企业入驻产业园内,还有多家电子商务企业及其配套企业在谈。二期为预留用地,位于宝武公路西侧,占地两平方公里。

一期南侧建有627亩的总部区,总部区规划分为A、B、C、D、E五个区域发展。A区为综合公共服务中心,占地约9.5万平米;B区为大型电商总部基地,占地约31万平米;C区为生活及配套区,占地约7.5万平米;D区为大宗商品线下交易及线下体验区,占地约4万平米;E区为园区发展规划,占地约13万平米。

总部区各区域功能介绍:

A区综合公共服务中心,功能包括:乡镇楼宇经济、微小电商孵化器、小型电商仓储、海关、商检、数字创意、网站建设、软件开发、网站优化、代运营、网络品牌推广、物流配送、商务金融、电子支付、第三方交易平台、安全认证、信用服务、咨询研究等电商衍生产业,可为电商企业提供一站式服务。

B区大型电商总部基地,功能包括:大型电商企业设总部、小型电商企业设办公区、电商线下体验区等。

C区生活及配套区,功能包括:白领蓝领公寓(1、2层为沿街商业)、食堂及配餐区、电商培训中心、数据中心(云计算)。

D区大宗商品线下交易及线下体验区,可设大型、高价值商品体验旗舰店。

E区占地约13万平方米,为发展规划区,规划建设电子商务总部基地及线下体验区。

园区整体规划及定位已经完成,2013年下半年将启动建设,预计2014年年底之前部分建设可投入使用。

天津电子商务园多项举措吸引企业投资

天津电子商务产业园坐落于具有“京津之翼”之称的天津市武清区的东北侧。武清地处京津之间、处于 “北京-天津”滨海新区综合发展轴的核心位置,同时也是环渤海经济圈上面的一个重要节点。周边拥有海运、航运、铁路、高速等多条交通网络,可以使货品在华北地区的集散做到成本最低、速度最快、吸引更多的线上客户。良好的地理位置和便利的交通条件使园区成为面向京津,辐射华北的投资热土。据了解,天津电子商务产业园分为两期发展,规划面积3平方公里,一期起步区占地2平方公里。目前,一期起步区已规划建成了电子商务仓储物流区、电子商务第三方支付及呼叫中心、电子商务总部办公区、电子商务线下产品体验区、小型电商企业孵化器五个区域,园内各项配套设施已经建成并投入使用。同时,园区周围还盘踞着已建成通车的高速公路6条,共16个相关出口分布在园区周边,便利的交通网络,为园区企业与外界的互通搭建了桥梁。园区周边现有林地面积3.1万亩,自然湿地面积1.3万亩。北邻大良港北森林公园、南邻大黄堡国家级湿地自然保护区,周边水资源充沛,园区内有柳河、黄沙河两条自然河流贯穿园区,全年空气2级以上天数达到90%以上。园区始终秉承“服务他人就是发展自己”理念,为投资企业提供一站式办公、一条龙服务。同时,入驻天津电子商务产业园的企业还可以享受以下优惠政策:

一、符合入园条件的企业享受地价优惠、税收扶持、资金补助等优惠政策。

二、企业聘用高级人才享受天津市人才引进的相关政策,可办理天津户籍,解决子女在武清城区入学等问题 .

三、科技型企业享受科企扶持政策。

四、小微型电商企业孵化培养。

五、发挥产业聚集优势,建立完善商业体系。


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