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金牌园区

天津西青张家窝工业区

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

天津市地形为海积冲积平原,张家窝工业区位于天津市西南部,境内地势开阔、平坦,土质为亚粘土,地耐力 8-12 吨 / 平方米,地下水源充沛,可为区内企业提供生产、生活用水。张家窝工业区属温带季风型大陆性气候,年平均气温 11.6 ℃,年平均降雨日 69.1 天(集中在 7-9 月份),年平均降水量约为 500 毫米。全年主导风向为西南风,年平均风速 3.1 米 / 秒,年日照时间 2810 小时。

园区介绍

天津市是中国北方最大的沿海开发城市和经济中心,辐射三北,依托京冀,面向东北亚。国家将天津作为环渤海地区的经济中心,以滨海新区的发展为重点,逐步将天津建设成国际港口城市、北方经济中心和生态城市。2005年国家推进了天津滨海新区的开发开放,将其纳入国家总体发展战略,天津滨海新区成为继长江三角洲的上海浦东新区、珠江三角洲的经济特区之后,中国区域经济的第三个发展极。随之带来的辐射效应,为天津滨海新区周边的开发区带来无限生机,国际、国内知名企业纷纷落户天津,发展前景广阔。

始建于 2001 年的张家窝工业区位于天津市的西南部,西青区的中部,与天津市新技术产业园区相邻,距天津市中心 9 公里。凭借优越的区域经济优势,工业区以滨海新区为依托,以西青经济开发区为引领,以外商独资、中外合资、合作企业为主体,同时并重吸引内资企业,是享有天津市经济开发区优惠政策和灵活措施的经济区域。 

园区总规划面积为13.4平方公里,分为三期实施。现已完成一期3平方公里的建设开发,全部达到“九通一平”的招商标准。目前,园区累计固定资产投入达20亿元人民币,引进企业200余家,主要涉及电子、新能源、新材料、设备制造、汽车配套等等。其中外资企业30余家,主要来自于韩国、日本、美国、加拿大、新加坡、台湾等国家和地区。

区位优势

张家窝工业区拥有优越的地理位置,其处于天津市公路、铁路、海运、航空运输立体交通网络之中,距天津市外环线6公里,市中心9公里,离天津机场25公里,天津港40公里,到北京120公里,经高速公路驱车1小时即可到达首都北京,乘北京-天津城际列车,30分钟即可抵京,享有便利的交通条件。

1 、公路 地铁

张家窝镇道路内部交织成网,外部四通八达。京沪高速、津晋高速、京福公路、津涞公路穿镇而过,经天津市外环线与全国公路网连通,公路运输十分便利;京沪、津晋、津沧高速公路在镇域内设有高速口,并经此与全国高速公路网相连,有效的提高了客货运输能力。正在兴建的地铁三号线终点站位于镇域内,极大地提升了园区的整体交通水平。

2 、铁路

与京沪、京山两大铁路动脉相接,是衔接东北、华北、西北、华东至华南的枢纽。正在兴建的连接京、津、沪三个直辖市的京沪高速铁路的重要站点——天津南站坐落在镇域内。京沪高铁开通后,我镇与上海的交通时间将减少至 4 小时左右,实现了与上海的“当天往返”。

3 、海运

位于工业区以东 40 公里处的天津新港是中国北方最大的综合性国际贸易港,可通航和停靠 30 万吨级船舶,与世界 180 多个国家和地区的 400 多个港口通航,定期班轮、航线 70 多条。天津港集装箱码头是中国最大的集装箱码头,建有散货、集装箱、石油化工等各类泊位以及专业滚装码头。

4 、空运

距工业区 25 公里的天津滨海国际机场是中国最大的航空货运中心,也是中国北方重要的客运空港,有直达航班通往日本、韩国、俄罗斯、香港、台湾等国家和地区。从园区出发,驱车经快速路到达天津滨海国际机场仅需 40 分钟。工业区距北京机场 180 公里,驱车前往仅需 1.5 小时。

配套设施

、九通一平

张家窝工业区为投资者提供的基础设施达到“九通一平”的条件,包括:通上水、通排水、通电、通路、通讯、通邮、通宽带、通有线电视、通天然气、和土地平整。

①给水:工业区境内有自来水厂一座,日供水能力2万吨,供水压力为0.25Mpa,保证区内企业不间断用水。

②排水:工业区一期工程已铺设(DN1000-DN1500)污水、雨水管道,设有污水检测站、排水泵站多座,排水能力达3060立方米/小时。

③电力:工业园区建有110KV和35KV的变电站。

④道路:干道路面宽度最大16米,支道路面宽度最小为9米,均按国家二级公路以上标准设计施工,路面为沥青砼。

⑤电讯:张家窝电话局具有国际先进水平的程控交换机装置,装机容量1.5万门,可为企业配备国际通行标准的ISDN和DDN设备,以满足国内、国际多方面通讯的需求。

⑥邮政:园区内主干道路名称已全部确定,路牌及企业门牌已全部设立,通邮条件完备。

⑦宽带:工业区内已铺设宽带网线,企业可便利地使用网络资源。

⑧有线电视:园区内的有线电视管线已全部铺设完毕。

⑨天然气:可为用户提供管道天然气,日供气能力2万立方米。

2、厂房和配套

厂房:工业区现已建成标准厂房20万M2,具有轻钢结构或砖混结构的多种规模的厂房供出租或出让。

配套:园区内现有两栋五层职工公寓,建筑面积17000平方米,能够解决5000多职工的住宿问题。

建有两栋综合服务楼,其中一栋两层,具备餐饮、洗浴等功能;另一栋为三层综合服务楼,面积3000平米,一、二层为商业店面,三层为办公区,现已全部投入使用。

为不断探索适合张家窝镇特点的新型工业化和城市现代化发展之路,进一步实现张家窝工业区的科学发展、和谐发展、率先发展, 2008 年我镇特聘请著名的新加坡裕廊国际工程 ( 苏州 ) 有限公司,对本镇工业区进行概念性总体规划,进一步明确了园区的产业定位、功能定位、形态定位,提高了园区的整体水平和可持续发展能力,使规划的园区机理相对完备,功能相对协调完整。

规划理念 :坚持循环经济发展策略,降低产品能耗、物耗、水耗,最大限度地实现节能、节地,使单位产出最大化。实现经济效益、社会效益和生态环境效益三赢;促进相关产业集中发展,形成规模经济;促进产业区与周边城市区域双赢。

定位 :经济形态上,以建设循环型企业、生态产业园区为基础,通过连接和闭合产业链,形成企业之间、园区之间、区域之间共生互动的生态产业体系,逐步建立起循环经济为核心的经济体系。

产业功能上,以电子产业、新能源、新材料产业为主导,打造天津市第一个电子成品聚集、流通、销售基地,以及一个产业规模大、产品门类全,国内领先的新能源、新材料技术产业基地。

天津滨海通达动力科技有限公司 投资建设 的风力发电机、电机定转子铁心制造项目,被列为天津市第二批重大项目。该项目将填补天津风电产业尚无专业生产发电机定转子企业的空白,为天津风电产业的长远发展贡献力量。

彩熙太阳能环保科技(天津)有限公司是国内第一家由外商投资的太阳能新能源类公司,主要从事太阳能热发电技术的研发与应用。公司以高质量、无污染技术的定位,服务于清洁能源这个以指数级增长的“绿色市场” 上。

规划结构:“四片、三轴、双核、一带”

四片:高科技产业园、循环产业园、综合产业园、中小企业园

三轴:三条轴线分别覆盖穿镇而过的三条主干道路,将工业区与周围区域有机结合起来

双核:商贸服务中心、生态景观中心

一带:物流产业带

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