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金牌园区

中北总部经济产业园

申请入驻领取财政奖励
园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境
园区介绍

中北总部经济产业园,占地391亩,建筑面积39.37万平方米。位于天津市西青区中北镇津静公路与开源路交口天津西青汽车工业区核心位置,项目分为企业总部区、研发办公区、商务配套区,首期推出29栋花园企业别墅,每栋630-1490平米,三层半、带电梯、超大露台、充足车位。公司以多年来运作产业地产项目的经验,总结出来的五星级理念规划建设园区,为入驻企业打造一个全功能的发展平台,目前项目正在招商阶段,恭迎企业入驻。

项目周边交通路网发达,西青道、中北大道、津静公路三条城市主干道直达项目,津沧高速、津晋高速、京沪高速通达便捷,地铁8号线直达,2、3号线周边设站。

项目所在区域正在形成以117大厦为中心、以京沪高铁为动线、以华苑高新区和西青汽车产业区的软件、电子、汽车为产业背景的天津未来城市副中心,随着周边区域的日渐完善和企业的不断进驻,本项目价值必将凸显。

区位优势
配套设施

为满足未来现代制造业与现代服务业的发展需求,坚持建设“十一通一平”的基础设施,即:道路、给水、雨水、污水、电力、供热、工业蒸汽、天然气、通讯、互联网、有线电视网和土地平整。

道路:采用方格网状的结构,道路系统主要由过境道路、主干道、次干道和支路组成,密度6.08公里/平方公里,面积率为18%,干支路宽在12-40米之间,均按国家二级公路以上标准施工,路面为沥青路面。

给水:采用城市环网供水。采用地下水源,日供水能力3万吨,供水压力不低于0.28Mpa。远期引入南水北调水源同地表水合建水厂一座,可提供标准自来水,日供水能力5万吨,供水压力不低于0.35Mpa。入户给水管道皆为双水源,同时通至企业红线内2m处,管径为DN150。

雨水:地表雨水经由道路管网纳入区内明渠水系。企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处,管径为D400。

污水:园区排水体制采用雨污分流。污水管采用分区集中方式,共设置5处泵站。建设污水线处理厂一座,一期日处理污水能力达5000立方米,远期将建设成为3万立方米/日的大型污水处理厂。

此外园区已将企业预埋收水支管接通至企业红线内2m处,管径为D300- D400。企业排放污水水质需达到GB8978-96的3级标准要求。

电力:区内由石各庄220KVA变电站和汊沽港镇110KVA变电站接入,规划建设110KVA变电站1座,采用双回路环网供电模式,不间断地向用户提供35KV、10KVA电源。

供热:对于工业区一般用户,开发区采用集中供热方式。目前园区东区已建设完成一座占地约20亩的燃煤锅炉房,供热能力达184MW。同时西区规划建设一座占地约25亩的锅炉房,其供热能力达184MW。

供热系统连接方式采用间接连接,供回水温度:一次网为120/70℃,二次管网为85/60℃,敷设方式采用预热自埋敷设。目前园区东区供热管道已修建完毕。

工业蒸汽:提供0.5-0.8 Mpa工业饱和蒸汽。

燃气:近期和远期的燃气气源为天然气,主要为“陕京”天然气。燃气主管道为DN200,采用直缝电阻焊钢,供气能力9000立方/时,设计压力为0.8Mpa,可为企业提供充足的生产、生活用天然气。

通讯:中国网通、中国电信、中国移动等几家电讯服务商提供覆盖全球的固话和移动通讯服务,园区通讯线路采用多家运营商同路由、同管道方式为企业提供通讯光缆。规划建设5座邮政所,可直接办理国内、国际的邮政、电信业务。

宽带网络:由中国网通、中国电信、中国移动等多家公司提供无线和多种有线方式的宽带互联网接入。可提供光纤、局域网、ADSL等多种宽带网接入方式,带宽为10-1000兆。

有线电视:可提供国内50多个频道及数字电视业务接入。

天津市政府招商

天津政府招商办公室作为政府经济职能机构,为促进我市经济跨越式发展,免费为企业提供公司注册、总部办公服务,以政府信誉向海内外投资者发出邀请,我处愿提供全市最优惠的公司注册政策,欢迎实力企业来我市投资发展

一、服务项目

代办公司营业执照、一般纳税人审批、审计、验资、增资、年检、代理记账、迁移、变更、进出口权、运输道路许可证、安装资质、绿化资质、劳务资质、建筑资质等各类资质。

二、奖励减免政策

1、增值税按每年实际纳税总额的9%-15%进行奖励。

2、所得税税按每年实际纳税总额的16%-23%进行奖励。

3、营业税税按每年实际纳税总额的22-35%进行奖励。

4、自第一笔营业收入开始,奖励连续十年,签订政府合同。

三、服务政策

1、免费提供注册地址。

2、免费办理工商注册手续。

3、免费申办一般纳税人 快速走出辅导期 帮助申请增版增量。

4、可代办各类资质,为企业解决疑难问题。

5、开通项目审批绿色通道,对重点项目实行注册手续代理制,对投资较大的项目,列入重点保护企业,实行特事特办。

6、政府招商窗口,绝非中介。

四、需提供的资料

法人即股东身份证复印件、公司名称、经营范围、投资比例。


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