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天津经济技术开发区

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自然环境
园区介绍

天津经济技术开发区(Tianjin Economic-Technological Development Area,英文音译简称“泰达”,于1984年12月6日经中国国务院批准建立,是中国首批国家级开发区之一。泰达,在中国传统文化中具有安泰、通达之意,为全球华人喜爱的吉祥名字。这方地如其名的热土,包括东区、西区以及现代产业区、逸仙科学工业园和微电子工业区三个小区。2009年4月份,天津市委、市政府确定由天津开发区管委会主导南港工业区开发建设。

天津开发区从一片产值仅有300万元的盐滩发展起来,二十多年来,在中央和天津市各级领导高度关注和支持下,天津开发区始终坚持“三为主、两促进、一致力”的发展方针,以产业为先锋,以项目为基石,以创新为动力,以改革为契机,站在我国北方地区对外开放的最前沿,解放思想,与时俱进,与世界先进生产力接轨,走出一条以产业发展带动经济发展的成功道路,推动区域经济又好又快发展,现已成为中国经济规模最大、外向型程度最高、综合投资环境最优的国家级开发区。自1997年国家商务部对国家级经济技术开发区投资环境进行综合评比以来,天津开发区综合排名蝉联全国之首,成为中国乃至亚太地区最具吸引力的投资区域。

2006年,推进天津滨海新区开发开放被纳入国家“十一五”发展规划,滨海新区成为继深圳和上海浦东之后,带动中国经济腾飞的“第三增长极”。天津开发区作为天津滨海新区的核心区和标志区,致力于成为天津滨海新区综合配套改革试验的先行先试区、中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、宜居生态型新城区;致力于构建一个能够吸引、容纳各种先进经济要素、经济实体,有利于创造更多精神和物质财富,资源丰富、充满活力、欣欣向荣、和谐发展的中国新经济平台。

区位优势

天津开发区坐落于环渤海经济圈的中心地带,可以方便的辐射广大的内陆地区。通过津京塘高速公路和铁路与北京(130公里)、天津(40公里)相连,另有多条高速公路与天津相连。目前运行于开发区-天津-北京间的城际列车采用了中国最先进的子弹头式高速列车。距离北京首都国际机场180公里(2小时)、天津滨海国际机场38公里(40分钟)、天津新港5公里(10分钟)。开发区是亚欧大陆桥东端,与9条主干铁路和十条主干公路相连,通向主要国内市场。

开发区通过十余条主干公路与全国公路网连通,经北京-天津-塘沽高速公路,到北京1.5小时车程,山海关-广州高速路、北京-福州高速路均距开发区不远。

最近的港口及距离是天津新港,铁路距离5km,所要时间10分钟,道路距离2km,所要时间0.1小时,最近的公路是京津塘高速公路,距离0km,所要时间0小时,最近的机场是天津滨海国际机场,距离38km,所要时间40分钟;最近的铁路站是天津站,距离50km,所要时间0.7小时;最近的报关地是天津开发区海关。

天津新港

2011年,天津港累计货物吞吐量突破4.5亿吨,集装箱完成1150万标准箱。目前,天津港70%左右的货物吞吐量和50%以上的口岸进出口货值来自天津以外的各省区。天津港发挥独特的区位优势和对内对外辐射力强的特点,不断加快国内物流节点建设,大力推进区域市场开发,初步建立起了覆盖内陆地区的物流网络。同时在天津港服务的所有腹地省会城市普遍建立“无水港”,增开内陆班列,积极推进“大通关”,扩大腹地口岸直通,实现港口功能、保税功能及电子口岸功能在内陆腹地的延伸。

配套设施

供水

供水模式

目前,东区内市政供水管线近200公里,实现了双路给水、管网街区环状供水,建成区水网覆盖率已达100% 。原则上向企业提供两个供水接口,供企业生产、生活及消防用水。环网形式用以保证不间断供水,和避免出现死水变质现象。2005年,新水源公司反渗透脱盐水将由日产1万吨扩产至2万吨,今年将建成的新水源二厂也将具有设计能力2万吨的出水规模.。这便意味着每天在泰达将日产9万吨高品质再生水,构成泰达新水源。污水集中处理率达到100%,水资源重复利用率将超过70%,居国际领先地位。

供水能力

开发区建有净水厂一座,坐落在洞庭路与十三大街交口西北处。水厂的源水来自于天津市宝坻县的引滦入津中转站尔王庄水库,经开发区投资兴建的52公里源水管线引入,输水管径为1200-1400MM,日产水量15万吨;同时塘沽区水源五厂每天供水3万吨,岳龙优质地下水入区7万吨、再生水2.5万吨,西区九大街延长线由东区供西区的DN800管线的输水能力为5万吨/日。即开发区目前供水能力总计为32.5万吨/日。

净水厂三期工程将扩建15万吨/日,届时天津开发区的总供水能力为42.5万吨/日。远期规划开发区净水厂的总供水能力将达到45万吨/日。

西区2009年高峰期前将建成东区至西区的第二条输水管线,远期规划津汉公路输水管(DN1000-800),可向西区提供3-4万吨/日用水,规划外环线上海河以北崔家码头水厂,最终规模215万吨/日,供水能力50万吨/日(作为西区远期水源)。

供电

供电模式

为保证企业用电的可靠性和不间断供电,开发区采取双回路环网供电模式。对用电大户和有特殊用电要求的用户,开发区可提供专线供电。(不同供电模式,用户需交纳的费用亦不同)。除计划停电和意外事故,可确保24小时连续供电,为用户提供35KV、10KV的电力供应。

供电能力

目前,天津开发区东区拥有220KV变电站1座、110KV变电站3座,35KV变电站11座。西区现有2座220KV站,安全供电能力达到256KVA 。天津开发区已形成了110KV、35KV、10KV三个电压等级的电网结构,电网供电能力达到55万KVA,年供电量达20亿千瓦时。

东区远期规划总供电能力达到107万KVA。西区计划2008年新建东北组团35KV站和中南组团110KV站,2010年再新建110KV站和35KV站各一座,远期规划滨海500KV变电站、东丽500KV变电站,区内3座220KV变电站。

技术指标

供电频率

开发区供电频率为50HZ±0.2HZ。用户变压器总装机容量超过100KVA的,以10KV供电,有条件的亦可供低压;用户变压器总装机容量超过3000KVA的,以35KV供电,如条件允许,经过经济技术分析合理后,也可以10KV电压供电。

供电电压

35KV用户,电压变动幅度不超过额定电压的±5%;

10KV用户,电压变动幅度不超过额定电压的±7%;

低压照明用户,电压变动幅度不超过额定电压的+5%,-10%。

供气

供气模式

开发区为用户提供管道天然气、管道液化混合气及15KG,50KG两种规格的罐装液化石油气等三套燃气系统。

供气能力

开发区天然气有多个气源供应,有塘沽燃气公司储气柜转输的渤西天然气和自开发区东向接入的滨海中油燃气公司供应的大港天然气和陕北天然气,这些是开发区主要的天然气入口,目前日供气能力可达60万立方米。

西区天燃气时市燃气集团转供的陕气,门站供气能力为52.8万立方米/日。2008年计划西南组团建第二门站引入第二气源,计划于冬季高峰前竣工。

技术指标

气压:天然气管网压力,约为0.3-1kg/cm3MPA。

热值:天然气热值为35.16MJ/m3(8400Kcal/m3)

设施管理

管道燃气设施产权范围的划分:以接口单位为界,接口位置以内产权归用户,接口位置以外产权归燃气公司。管道燃气设施由燃气公司负责统一管理。

远期规划

为确保天然气的安全稳定供应,目前正在建设40万立方米的储备站。一期建设已完成,规模为20万立方米。

供热

开发区采取集中供热,一般不允许企业自烧锅炉,但有两种情况可放宽政策:一是供气管道目前还达不到企业所在地的,可建临时性锅炉,二是有特殊压力要求而开发区供热设施不能满足企业要求的,企业可自建锅炉,但必须经开发区环保局、总公司公用事业部、消防局、建发局、供热办的批准后方可实施。自建锅炉燃料应为清洁能源,不允许建设燃煤锅炉。

供热模式

对于工业区一般用户,开发区采用集中供热方式。目前,开发区供热管线已达200多公里,40多个换热站覆盖全区80%的区域,可为用户提供生产用饱和蒸汽和采暖用热水。

供热能力

开发区现有五个热源厂,热源一厂、热源二厂、热源三厂、热源五厂和国华热电厂。锅炉装机能量1180吨/小时,国华热电厂兼有发电能力7.5MW。换热站44个,其中工业区30个,生活区14个,此外还有少数企业自备锅炉分散自供用热,总容量为150吨/小时。

西区的调峰锅炉房的装机为80吨/小时,另有移动锅炉9.2吨/小时,总供热能力约78吨/小时。2008年将建成中南组团热源厂,规模为2*75吨/小时。建成后西区的供热能力将达到200吨/小时。

技术指标

采暖温度:开发区提供的高温热水强度设计按照125℃—80℃计算,设备选型按照110℃—70℃计算,低温采暖热水为80℃—60℃。

采暖热值指标:居民用户的采暖热指标不得超过60KCAL/M2×H(251KJ/M2×H),其他用户不得超过70KCAL/M2×H(193KJ/M2×H)。

供热时间:每年11月1日至下一年3月31日为采暖季。

蒸汽压力:开发区原则上保证提供0.8MPA的生产用蒸汽;距热源较近的区域也可以提供1.0MPA-1.2MPA压力的生产用蒸汽。

设施管理

开发区供热设施实行分级管理的原则。

热力公司与用户的供热系统产权划分以接口点为界,接口点以上管线和设施归属专业公司,接口点及以下归属用户。热力公司与用户的管理分界点为采暖管线进入用户的第一道截门和工业用汽、生活用汽计量表下口第一道截门,管理点及以上设施由热力公司管理,管理点以下由用户管理。

发展战略

天津开发区在全国率先提出了“投资者是帝王,项目是生命线”、“为投资者提供便利,让投资者获得利润”、“服务也是生产力”等先进理念,致力于建设“优质、公正、廉洁、高效”的服务型政府;开发区提出和实践了“新九通一平”的投资环境理念。

面对新形势、新任务,天津开发区提出了构建中国新经济平台的战略目标,制定了构建新经济平台的综合指标体系、确定了九大支柱产业,科学制定了产业规划、产业促进政策。在此基础上,我们提出了“二二二三四”的发展思路。

战略目标:泰达——构建中国新经济平台

二二二三四发展战略:开发区要围绕构建中国新经济平台的战略目标和“二二二三四”发展战略,集中资源,做强先进制造业和现代服务业“两个产业”;远近兼顾,形成投资、科技“两个驱动”;整合优势,做好企业存量、增量“两篇文章”;放宽视野,做到外资、国资、民资“三资并重”;科学规划,按照东提、西快、南进、北拓,推动东南西北“四个区域”共同发展。

九大支柱产业:电子信息产业、汽车和机械制造产业、生物医药产业、食品饮料产业、装备制造业、航天产业、新能源新材料产业、石油化工产业以及现代服务业。

“新九通一平”理念:天津开发区在区域环境建设方面,率先提出并开始推行“新九通一平”的新概念。传统的水、电、气、热等基础设施的“七通一平”、“九通一平”老办法已经不能构成开发区的新竞争优势。开发区人积极改革创新,采用新的思路和办法,突破性地提出了“新九通一平”的概念。天津开发区以此提升区域形象,这种新观念的提出在全国尚属首例。

“新九通一平”即信息通、市场通、法规通、配套通、物流通、资金通、人才通、技术通、服务通和面向21世纪的新经济平台。

信息通:通过因特网等现代化的信息传播手段使投资者可以很便利地获得有关开发区的自然情况、经济发展、社会人文、政策法规、办事程序以及企业信用等方面的情况,为投资者的前期调研和经营提供方便。

市场通:政府既为各类企业创造公平竞争的市场环境,也帮助企业开拓新兴市场。

法规通:坚持依法治区,保持法制建设的先进性,用先进的法规和制度来保证开发区的大发展。

配套通:突出主导产业,增强配套能力,延伸产业链条。

物流通:建设现代化的基础设施和完善的交通网络,形成社会化的物流系统和跨区域、跨行业的物流网络,降低企业物流成本。

资金通:大力发展金融服务业,拓宽企业融资渠道;发挥政府财政的杠杆作用,引导社会资金支持企业发展。

人才通:制订人激励政策,为人才的引进、流通和发展创造有利条件,为企业发展提供充足的人力资源。

技术通:将科技创新真正作为第一生产力,努力促进发展,带动整个经济的大发展。

服务通:强化政府服务意识,提高政府服务水平。合理界定政府的各项职能,充分发挥中介、行业协会和社团的作用,做到“小政府、大社会”,为企业发展创造宽松的环境。大力发展和规范中介服务组织,为企业生产提供全方位的服务。

面向21世纪的新经济平台:通过电子政务、电子商务、电子社区等系统的建设,为开发区内企业的发展和居民生活提供先进的信息技术手段,用一流的信息环境来支撑开发区各项事业的发展。新经济平台是由现代化的工业企业、廉洁高效政府和先进的社区环境、新型的金融市场和创业投资资本、高级管理者和科技精英、发达的物流配送服务产业等共同组成的一个体系,从而形成新的核心竞争能力。

★一般生产型企业所得税

开发区目前现行的正常企业所得税率为15%。经营期在10年以上的外商投资生产型企业从获利年度起,前两年免征,后三年按减半(7.5%)征收。 对开发区内生产型外商投资企业不征收地方所得税。

★技术先进型企业

企业享受5年优惠期后,可延续3年所得税减按10%缴纳,即有3年优惠期。

★出口先进型企业

企业享受5年优惠期后,可根据其当年实际出口产品产值是否达到当年产品产值70%以上,减按10%的税率缴纳企业所得税。

★高新技术企业与人才税收优惠

开发区鼓励各类研究开发机构和高新技术企业,对经认证的研发机构和高新技术企业给予资金补助,税收扶持,优惠地价,厂房补贴、员工鼓励等优惠政策。对高级人才入区另有专项鼓励政策。

★鼓励制造业优惠政策

生产型企业除享受国家和天津市的各项优惠政策之外,开发区给予进一步鼓励性优惠,包括税收扶持,优惠地价和厂房补贴等。

★鼓励第三产业优惠政策

金融服务业、物流服务业、商业、房地产业、社会力量办学及文化产业等开发区鼓励的第三产业项目,在享受国家和天津市的各项优惠政策之外,可享受开发区的鼓励性优惠,主要指由各项税收开发区留成部分形成的地方财力给予的财政扶持。

★项目引荐奖励

对项目引荐者奖励的标准为:工业项目按注册资本实际到位额的5‰予以奖励;房地产业、商业、物流业、旅游业等其他产业项目按注册资本实际到位额的3‰予以奖励;对高新技术项目、世界500强项目、在开发区购买土地或厂房的项目在上述奖励的基础上再提高0.5‰;

★其它促进

天津开发区已形成完善的产业促进体系,除上述优惠政策外,对风险投资、企业孵化器、投资经营性基础设施项目、投资建设标准厂房等均有鼓励性优惠。


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