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金牌园区

天津专用汽车产业园

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园区概况项目准入标准产业情况发展规划园区服务周边资源园区政策
自然环境

京津冀地区处于东北亚的中心位置,拥有天津港、秦皇岛港、曹妃甸港等港口优势和首都国际机场、滨海国际机场,航空、海运发达,内外交通通达,已经基本形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流体系。

蓟县位于京津冀城市圈的地理中心,以蓟县为中心,120公里半径内有五百万以上的人口城市三座,常住人口5000多万。以蓟县为中心6小时车程内辐射 31 座大、中城市3亿多人口。蓟县境内拥有津蓟高速、蓟平高速、京沈二线(规划中)、塘承高速(建设中)等高速公路,京秦铁路、大秦铁路等横贯东西,津围公路、宝平公路纵穿南北,完善的陆路交通体系将蓟县与北京、天津和唐山连为一体,形成了海、陆、空兼备的综合运输体系和现代物流基础。蓟县地理位置优越,依托天津,背靠“三北”,面向东北亚,具有较强的对内吸引和向外输出的双重有利条件,所处的京津唐城市群本身就是一个容量较大的消费市场,同时具有辐射华北甚至整个中国北方市场的能力。

园区介绍

天津专用汽车产业园是天津市市级示范工业园区,位于天津蓟县。园区总规划面积10平方公里,起步区3平方公里。

园区主要发展专用汽车改装和制造、汽车零部件的生产和销售、汽车工业大学和职业学校、汽车试验场,以及汽车技术研发和汽车文化展示等多种类型的产业项目,其中以新能源动力汽车、作业类专用汽车、综合类专用汽车的生产为产业发展重点。实现专用汽车产业与各种先进技术、新材料、新能源的开发和创新相结合,形成与专用汽车产业相关联的、产业链完整的产业集群和产学研基地。

通过5-8年的努力,天津专用汽车产业园区将形成产业较完整、技术水平较高、容量较大,达到国内、国际较高水平的专用汽车示范工业园区,入驻企业达到140家,年实现工业总产值500亿元、税收30亿元,就业人口达到3万人。

区位优势

蓟县位于天津市的最北部,京、津、冀三省市的腹心地带。西距北京80公里,南距天津110公里,东距唐山90公里。境内京哈、津围、邦喜、宝平公路和津蓟、京秦、大秦铁路贯穿东西南北。津蓟高速公路和京蓟高速公路以及正在修建的塘承高速公路拉进了蓟县和北京、天津的距离,30分钟到首都机场,40分钟到北京五环,50分钟到天津,60分钟到滨海新区。

园区相关图片

配套设施

稳定的电力资源:毗邻装机容量220万千瓦的盘山电厂。区内自建110Kv、35Kv变电站各一座。

优质的水源保证:区内建有日供水1.5万吨水厂一座,水源全部来自地下深水井,供水压力不低于0.25Mpa。

可靠的排水系统:区内有日处理污水4000吨的污水处理厂一座,保证污水达标排放。

稳定的燃气供应:区内建有年供气2600万立方米的天然气供气站一座。

便捷的通讯服务:中国网通、中国电信已入区,光纤电缆、分组交换、数据专线等现代化通讯设施齐全,可直接办理国内、国际各种电信业务。

健全的服务设施:蓟县县城拥有完备的城市载体功能,邮政、海关、金融、保险、文化、卫生等服务机构齐全,可为中外客商提供便捷的服务。

舒适的生活环境:蓟县鸟语花香,上海绿地、广东恒大、永泰红磡、国融丰业等多家国内房地产大公司纷纷来蓟投资创业。目前超亿元的房地产开发项目56个。优良的生态环境、宜人的湖光山色,吸引了一批津京市民来我县购买休闲度假场所。

空间规划

规划依托现状水系和道路,东西向的京哈公路和翰别路将园区划分为三个片区,各个片区内布局不同功能的区域。在园区中部的南北向主干道上形成了南北向的主要发展轴,贯穿整个园区,集中了主次分明的服务中心。

规划构建“一心多点,三轴三片”的总体布局结构。

一心:高标准的汽车配套服务中心,位于园区的中部,依托南北向主要发展轴和辽运河的水系公园,形成全区发展的核心。

多点:构建主次分明的服务中心,在各个产业片区内结合公用工程岛设置多个点状的的次级服务中心。

三轴:是指南北向贯穿整个园区的发展主轴和依托京哈公路、翰别路的东西两条发展次轴。主轴是南北的服务轴,也是向南拓展的空间轴线,次轴是交通轴线,带动园区向东扩展。

三片:分别是京哈公路北部片区、翰别路南北片区,在三个片区中分布着工业区(专用/改装汽车组团、汽车零部件加工制造组团、其他装备制造组团)、科研服务功能区(汽车配套服务组团)、居住功能区(配套生活组团)。

产业规划

依据产业发展规划布局,凭借交通干道绿带分隔,天津专用汽车产业园共划分为七大功能区。其中:

1、整车制造区:面积3.3平方公里,规划入驻各类整车涉及3大类12小类近1000个品种。近两年主导发展新能源、提升城市功能和能够满足消费升级需求的专用车,如高速公路养护车、应急通讯指挥车、房车、城市观光游览车等。

2、零部件加工区:面积1.8平方公里,规划入驻各类专用及通用汽车零部件制造企业,涉及专用车底盘制造、专用汽车车桥制造、专用汽车液压件制造、汽车电子类零部件制造、其它汽车独立功能件制造、汽车材料加工制造等。

3、其他装备制造区:面积0.5平方公里,除引进专用车及相关产业外,园区内还规划引进其它一些装备制造业项目,如通用类装备像工程机械、农业机械、建筑机械、运输机械等,基础类装备,包括机床、工具、模具、量具、仪器仪表、基础零部件、元器件等。

4、商贸物流区:面积2平方公里,位于京哈路北侧,主要建设零部件销售、品牌车销售、4S店区、二手车交易区、物流配送区、综合服务区、商业区等功能区。远景目标是建成华北地区规模最大、功能最全的汽车及零配件交易中心。

5、生活服务区:面积1.4平方公里,包括蓝领公寓、专家别墅、新农村小区,完全满足园区生活服务功能需要。

6、公共设施功能区:面积1.2平方公里,集行政、商务、金融、研发、教育为一体的核心服务区,规划入驻包括汽车技术研究机构,汽车金融机构、汽车工业大学等数十家机构,这些都将提升现代化示范工业园区的人气与品位,使天津专用汽车产业园逐渐发展成为环渤海地区专用汽车产业教育、技术研发与科技创新的中心。

优惠的土地政策:入园项目根据性质和规模,可享受最低的土地出让价格

优惠的税收政策。除享受国家、天津市的有关优惠政策外,同时享受较大幅度地方税收奖励和费用减免。

宽松的准入政策:行政事业性收费按照天津市公布的收费目录最低标准执行,并免收城市建设配套费。

有力的金融支持:市、县财政安排专项资金,给予企业贷款贴息,政府担保、资助、奖励等资金扶持政策。

灵活的人才政策:投资者及其雇用的高级管理人员、营销人员、技术人员、可办理蓝印户口,享受本县居民同等待遇。

优质的服务政策:安排专人免费为企业办理工商注册、项目审批等各种手续。

完备的配套平台:这里配套国内外最权威的专用汽车研发机构和技术检测中心,培养汽车专业技术人才的职业教育机构,海陆空相结合的汽车物流运输体系。

招商引资奖励办法:蓟县招商引资奖励办法。


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